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相同项
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昆仑御
21500元/㎡
松江之星
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北辰 南仓
静海 团泊湖
楼盘地址
龙门东道与朝阳路交口
西支路与团泊大道交口
轨交线路
号线南仓道-步行909米m;号线果园南道-步行1364米m;号线顺义道-步行1823米m;1号线西横堤-步行2682米m;号线四十七中学-步行2748米m;1号线果酒厂-步行2801米m;号线千里堤-步行2933米m;1号线刘园-步行2943米m;1号线本溪路-步行2965米m
津静线号线团泊西-步行1415米m
楼盘标签
不限购;南北通透;厨卫全明;高绿化率;主卧套房
不限购;南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2020-01-31
2019-10-26
交房时间
2021-05-31
2019-09-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第0019号、2020-1721
津国土房售许字[2019]第1255-001-002号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
81㎡~130㎡
96㎡~143㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.99
绿化率
40%
40%
规划用户
576
148
车位数
574
200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津润粮置业有限公司
天津松江团泊投资发展有限公司
物业公司
润加物业服务(上海)有限公司万象生活物业分公司
房信物业管理有限公司
物业费
住宅:3.33元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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昆仑御和松江之星对比
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松江之星问答
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松江之星价格
昆仑御点评
大概价格好像是24000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
目前的售价是24000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
体量非常大,有576多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
说真的,昆仑御位于龙门东道与朝阳路交口,算是地段比价好的了,天津润粮置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
我姐说打算买在这里,目前价格24000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
昆仑御交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
想问一下首付,首付可以分期吗?
网上说昆仑御绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,昆仑御还是蛮良心的。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在24000每平米,也不算很坑了。
朋友推荐过去了解一下,24000的均价,对我来说有点小贵。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
价位太高了吧,位置较偏,配套设施不齐全
加我
想问一下,丰产河污染治理的怎么样了?
松江之星点评
我上周买的130平平均6000多哈
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
对于一个刚需盘来说,1.99的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划松江之星环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9000的均价,哈哈哈。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.99,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
在团泊湖板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40000平方米,车位数为:200个,户数为:148户,有老司机评价一下么?。
项目目前均价在9000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
现在可以看房吗
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
天津松江团泊投资发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
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