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昆仑御
21500元/㎡
万科大都会1号
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北辰 南仓
滨海新区 中心商务区
楼盘地址
龙门东道与朝阳路交口
解放路与旭升路交口
轨交线路
号线南仓道-步行909米m;号线果园南道-步行1364米m;号线顺义道-步行1823米m;1号线西横堤-步行2682米m;号线四十七中学-步行2748米m;1号线果酒厂-步行2801米m;号线千里堤-步行2933米m;1号线刘园-步行2943米m;1号线本溪路-步行2965米m
Z4号线滨海文化中心-步行631米m;Z4/9号线泰达-步行1302米m;9号线市民广场-步行2344米m;9号线塘沽-步行2496米m
楼盘标签
高绿化率;大户型
车位充足;高绿化率;轨交房;大户型
开盘时间
2020-01-31
2023-03-17
交房时间
2021-05-31
2024-06-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第0019号、2020-1721
津住建房售许字【2023】第0207号、津国土房售许字【2023】第0451号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室
面积
81㎡~130㎡
210㎡~210㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面210㎡
500
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.8
绿化率
40%
40%
规划用户
576
326
车位数
574
476
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
天津润粮置业有限公司
天津宁晟房地产开发有限公司
物业公司
润加物业服务(上海)有限公司万象生活物业分公司
天津万科物业服务有限公司
物业费
住宅:3.33元/㎡/月
住宅:3.95元/㎡/月
天津58爱房
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昆仑御和万科大都会1号对比
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万科大都会1号价格
昆仑御点评
大概价格好像是24000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
目前的售价是24000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
体量非常大,有576多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
说真的,昆仑御位于龙门东道与朝阳路交口,算是地段比价好的了,天津润粮置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
我姐说打算买在这里,目前价格24000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
昆仑御交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
想问一下首付,首付可以分期吗?
网上说昆仑御绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,昆仑御还是蛮良心的。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在24000每平米,也不算很坑了。
朋友推荐过去了解一下,24000的均价,对我来说有点小贵。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
价位太高了吧,位置较偏,配套设施不齐全
加我
想问一下,丰产河污染治理的怎么样了?
万科大都会1号点评
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