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金科·博翠湾
445万元/套起
天津富力新城
6202元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
武清 下朱庄
静海 团泊湖
楼盘地址
泉雅道与滨河道交口
新城东区仁爱西道与泽水北路交口
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;不限购
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-04-24
2022-07-01
交房时间
2023-12-30
2023-06-30
预售许可
津国土房售许字[2020]第0396号、2019-1352
津国土房售许字【2021】第0454-001号、津国土房售许字【2022】第0543号
户型信息
房型
2室、3室、4室、别墅
2室、3室、4室、别墅
面积
87㎡~235㎡
76㎡~180㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 0.6
绿化率
40%
45%
规划用户
1571
526
车位数
1700
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津金科津耀置业有限公司
百合湾建设有限公司;天津百合湾建设有限公司;天津团泊绿岛建设有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司
北京恒富物业服务有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.73元/㎡/月
住宅:2.8-3.8元/㎡/月;别墅:3.14元/㎡/月
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天津楼盘
金科·博翠湾和天津富力新城对比
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金科·博翠湾详情
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天津富力新城详情
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天津富力新城价格
金科·博翠湾点评
就这开发商,房子一直延期,延期到什么时候都不说,给售楼处打电话接电话的一个比一个横,实际的房子跟销售说的一点都不一样,高层窗户小的可怜,空调外机出去都是个问题…谁买谁上当,各种减配
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,金科·博翠湾绿化规划的感觉也一般。
楼盘17500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
朋友推荐的,就了解了一下,金科·博翠湾卖17500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
不知道金科·博翠湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者17500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
在中央水城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1700现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有132740平米,感觉很大啊。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看规划是不错的,作为中央水城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
据说是刚需*,我单身无房,但是金科·博翠湾高达17500的价格也只能望洋兴叹了。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
地理位置如何?周围学校?医院?
我和你一样被忽悠了,怎么办呢,方便聊聊吗
金科售楼公摊比例不明确告知,说不超过27
刚到家,看了这个楼盘,感觉说的那个天启挺不错的
高层的话五层以下采光怎么样??
天津富力新城点评
交通配套跟不上。😓好可惜啊。
一点也不好,还是别买了,还那么贵
太差了,后悔死了,哎~没人要的房子,一切都是因为穷
取暖靠燃气!这能住吗?得有多偏啊!
周围人少车少,没有工厂挺好的,适合我对居住的要,不喜欢繁杂闹腾,如果周边马路绿化再规范点就更好了,也不知道周边有没有规划建设有休闲公园之类的
没有天津社保能买吗?如果叉房子都需要什么样的手续!能说一下吗?
地基湖边有点软吧,时间长了会不会下沉
富力是环境房型我都喜欢,唯独两点不合我心意供暖是燃气的,也没晾衣服的地
房子格局非常好,不信去附近看看就知道了,毕竟大品牌开发商,比小开发商有保障,房子这个东西,07年北京通州的7000一平,都说远,现在4万,价格合适能接受的情况下买了自己住,个别房主9000多买的,疫情价格受损,恢复正常就好了,价格还是会涨的,钢筋混凝土都涨价,房子会掉价吗?现在啥便宜啊?
挺适合养老的地方,车少人少环境很好
谁卖谁后悔,买了也是闲置,太荒凉了
房子不错 就是不知道能不能买到啊
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,天津富力新城的价格算是良心了。
房子的基本属性就是居住,天津富力新城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
百合湾建设有限公司,天津百合湾建设有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地段好,容积率为:0.6,价格为:7800较便宜适合刚需。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外天津富力新城的交通也还可以。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7800一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
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