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金科·博翠湾
445万元/套起
领界豪城
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
武清 下朱庄
静海 静海城区
楼盘地址
泉雅道与滨河道交口
津文公路与春曦道交口
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率
车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2021-04-24
2017-09-29
交房时间
2023-12-30
2021-12-30
预售许可
津国土房售许字[2020]第0396号、2019-1352
津国土房售许字2017第0711-001、津国土房售许字2017第0609-001
户型信息
房型
2室、3室、4室、别墅
-
面积
87㎡~235㎡
64.24㎡~85.24㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
商住 多层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.5
商住: 1.98
绿化率
40%
30%
规划用户
1571
270
车位数
1700
537
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
天津金科津耀置业有限公司
天津市静海县聚龙大酒店有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司
天津市静海县聚龙大酒店有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.73元/㎡/月
商住:2.5元/㎡/月
天津58爱房
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金科·博翠湾和领界豪城对比
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金科·博翠湾点评
就这开发商,房子一直延期,延期到什么时候都不说,给售楼处打电话接电话的一个比一个横,实际的房子跟销售说的一点都不一样,高层窗户小的可怜,空调外机出去都是个问题…谁买谁上当,各种减配
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,金科·博翠湾绿化规划的感觉也一般。
楼盘17500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
朋友推荐的,就了解了一下,金科·博翠湾卖17500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
不知道金科·博翠湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者17500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
在中央水城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1700现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有132740平米,感觉很大啊。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看规划是不错的,作为中央水城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
据说是刚需*,我单身无房,但是金科·博翠湾高达17500的价格也只能望洋兴叹了。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
地理位置如何?周围学校?医院?
我和你一样被忽悠了,怎么办呢,方便聊聊吗
金科售楼公摊比例不明确告知,说不超过27
刚到家,看了这个楼盘,感觉说的那个天启挺不错的
高层的话五层以下采光怎么样??
领界豪城点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
总户数不多,一共有270户,车位有1个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
车位蛮多的,有1个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
一共1个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有业主群?集合大家力量,讨要说法,
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