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金科·博翠湾
445万元/套起
联发锦里
18800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
武清 下朱庄
西青 精武镇
楼盘地址
泉雅道与滨河道交口
宾水西道,大学城地铁站东约300米
轨交线路
-
3号线大学城-步行1031米m;3号线高新区-步行1150米m;号线华庄-步行2390米m;3号线学府工业区-步行2509米m;3号线华苑-步行2583米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率
低容积;车位充足;高绿化率;轨交房;大户型
开盘时间
2021-04-24
2020-12-01
交房时间
2023-12-30
2022-06-30
预售许可
津国土房售许字[2020]第0396号、2019-1352
津国土房售许字[2020]第0336-001-006 号、津国土房售许字[2020]第0335-001-005号
户型信息
房型
2室、3室、4室、别墅
3室、4室
面积
87㎡~235㎡
95㎡~130㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面110㎡
约
270
万
4室2厅3卫
建面130㎡
约
319
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
233
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.6
绿化率
40%
45%
规划用户
1571
1214
车位数
1700
1274
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津金科津耀置业有限公司
天津联达房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司
天津联发盛泰物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.73元/㎡/月
住宅:3.51元/㎡/月
天津58爱房
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金科·博翠湾和联发锦里对比
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金科·博翠湾点评
就这开发商,房子一直延期,延期到什么时候都不说,给售楼处打电话接电话的一个比一个横,实际的房子跟销售说的一点都不一样,高层窗户小的可怜,空调外机出去都是个问题…谁买谁上当,各种减配
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,金科·博翠湾绿化规划的感觉也一般。
楼盘17500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
朋友推荐的,就了解了一下,金科·博翠湾卖17500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
不知道金科·博翠湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者17500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
在中央水城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1700现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有132740平米,感觉很大啊。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看规划是不错的,作为中央水城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
据说是刚需*,我单身无房,但是金科·博翠湾高达17500的价格也只能望洋兴叹了。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
地理位置如何?周围学校?医院?
我和你一样被忽悠了,怎么办呢,方便聊聊吗
金科售楼公摊比例不明确告知,说不超过27
刚到家,看了这个楼盘,感觉说的那个天启挺不错的
高层的话五层以下采光怎么样??
联发锦里点评
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1274现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1274个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
还不错,性价比及较高!不知道后期物业管理水平咋样?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
中小学校,幼儿园不知道怎样呀?
据说这卖3万,这是要和格调比着卖啊
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