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佳源观城
17700元/㎡
和融广场·悦湾河畔
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
滨海新区 塘沽
河北 意奥海河
楼盘地址
洞庭路与第二大街交口
胜利路与兴隆街交口西侧100米
轨交线路
9号线塘沽-步行752米m;9号线泰达-步行981米m
2号线建国道-步行644米m;2号线东南角-步行401米m;号线民族路-步行677米m;号线百货大楼-步行760米m;号线四面钟-步行771米m;号线新货场-步行907米m;号线鼓楼-步行1171米m;3号线津湾广场-步行1182米m;号线和平路-步行1238米m
楼盘标签
不限购
一房一价;多轨交;轨交房;大阳台;装修交付
开盘时间
2019-09-03
2020-10-30
交房时间
2022-08-31
2023-04-30
预售许可
津国土房售许字[2013]第0759号、津国土房售许字[2019]第0999号
2021-0484、2021-0485
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
89㎡~140㎡
61㎡~120㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123㎡
约
218
万
2室2厅1卫
建面89㎡
240-270
万
1室1厅1卫
建面61㎡
170-200
万
1室1厅1卫
建面64㎡
178-200
万
1室1厅1卫
建面66㎡
178-200
万
2室2厅1卫
建面86㎡
240-270
万
3室2厅2卫
建面120㎡
320-370
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.57
商住: 4.58
绿化率
35%
-
规划用户
2012
1396
车位数
2102
2400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津弘泽华信房地产开发有限公司
天津和融置业有限公司
物业公司
浙江佳源物业服务集团有限公司天津分公司
绿城物业服务集团有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
商住:3元/㎡/月
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和融广场·悦湾河畔价格
佳源观城点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,佳源观城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
目前的售价是18500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我看佳源观城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
不知道佳源观城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者18500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
我上次去问的价格也不算贵,大概在18500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
我和我老婆平时开车上下班,佳源观城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有82000平米,感觉很大啊。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2102现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,佳源观城的价格算是良心了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.57,良心楼盘。
网上说佳源观城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,佳源观城的房子我还是比较喜欢的。
紧邻开发区,位置优越。户型方正。
小安实地探盘之佳源
不靠谱,房源在银行抵押,不知何年合约才能住上
挺好 ,旁边是融创,位置可以,问过价格比周边便宜
有房吗,房价多少,什么时候开啊
和融广场·悦湾河畔点评
住宅式的公寓项目,产权40年,居住感受没有问题,地段和周围环境不用多说。高区有景观视野的3万出头的价格,特惠房楼位不好房型采光视野不好但是有性价比。
位置很好,装修的柜子不太合理,价格还可以楼位有差价,10月份就交房还是不错的
位置很好,装修的柜子不太合理,价格还可以楼位有差价,10月份就交房还是不错的
看了样板间,118的那个还不错,但是卧室的柜子不太合理,换成推拉门好一些。
这房子买了当一辈子房奴了,彻底芭比Q了。
地处 河东 和平 河北 南开交汇处 !三大网红打卡地 解放桥 德云社 意风区!紧邻地铁站!交通发达 商业发达!海河近在咫尺!难得的好房!
容积率较低,看规划是:4.58,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2400多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
项目位于意奥海河,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
一共2400个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听售楼处的人介绍,和融广场·悦湾河畔是意奥海河质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
这个盘的容积率为:4.58,居住起来应该还不错,另外听朋友说和融广场·悦湾河畔性价比不错,打算入手。
28000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为28000每平米,勉强能够上车。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价28000一平米,值得拥有。
周边生活的话还是可以的,比较成熟了
还是多看看吧,毕竟不是70年的
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