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佳源观城
17700元/㎡
雅颂台
38000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 塘沽
河东 大王庄
楼盘地址
洞庭路与第二大街交口
六纬路与六经路交口南侧
轨交线路
9号线塘沽-步行752米m;9号线泰达-步行981米m
津滨轻轨(9)/9号线大王庄-步行82米m;1/号线小白楼-步行1039米m;津滨轻轨(9)/号线十一经路-步行1039米m;号线和平路-步行877米m;3号线津湾广场-步行1421米m;3号线营口道-步行1247米m
楼盘标签
不限购
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2019-09-03
2022-10-29
交房时间
2022-08-31
2025-12-31
预售许可
津国土房售许字[2013]第0759号、津国土房售许字[2019]第0999号
津住建房售许字【2022】第2022-0803号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
89㎡~140㎡
119㎡~204㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123㎡
约
218
万
3室2厅2卫
建面167㎡
616-627
万
2室2厅1卫
建面119㎡
446-463
万
3室2厅2卫
建面177㎡
728-739
万
4室2厅3卫
建面204㎡
875-890
万
2室2厅1卫
建面120㎡
420-458
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.57
住宅: 5.79
绿化率
35%
22%
规划用户
2012
175
车位数
2102
175
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津弘泽华信房地产开发有限公司
天津嘉里房地产开发有限公司
物业公司
浙江佳源物业服务集团有限公司天津分公司
嘉里建设管理(上海)有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
-
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佳源观城点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,佳源观城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
目前的售价是18500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我看佳源观城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
不知道佳源观城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者18500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
我上次去问的价格也不算贵,大概在18500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
我和我老婆平时开车上下班,佳源观城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有82000平米,感觉很大啊。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2102现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,佳源观城的价格算是良心了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.57,良心楼盘。
网上说佳源观城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,佳源观城的房子我还是比较喜欢的。
紧邻开发区,位置优越。户型方正。
小安实地探盘之佳源
不靠谱,房源在银行抵押,不知何年合约才能住上
挺好 ,旁边是融创,位置可以,问过价格比周边便宜
有房吗,房价多少,什么时候开啊
雅颂台点评
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