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相同项
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世茂国风雅颂
12000元/㎡
林奇郡中心城
311万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
别墅;住宅
区域板块
武清 中央水城
静海 团泊湖
楼盘地址
黄庄街滨河道与泉奉路交口
仁爱大道与中央大道交口
楼盘标签
低容积;高绿化率;不限购;低总价;低单价
大阳台;学校;配套纯熟;大户型;不限购
开盘时间
2021-06-27
2021-10-01
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
2021-0356、2021-0777
津国土房售许字[2019]第0724号、津国土房售许字[2021]第0318号
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅
2室、3室、别墅、别墅、别墅
面积
89㎡~225㎡
89㎡~251㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面135㎡
约
196
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年;住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
别墅: 0.7
绿化率
40%
40%
规划用户
1972
2551
车位数
1987
2633
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津世茂新领航置业有限公司
天津百城团泊投资有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司
天津百城地产投资有限公司
物业费
住宅:2.58-2.98元/㎡/月;别墅:2.53元/㎡/月
别墅:3.8元/㎡/月
天津58爱房
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世茂国风雅颂点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1972户,而车位数有1987个,这个数应该不至于没车位用了吧。
还有房吗?
体量非常大,有1972多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1987现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
项目总建筑面积为177656㎡,拥有1987个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我对这个盘很心仪,在中央水城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
有已经买房的业主留vx拉群 求组织
刚入手的房子 ,不知有没有同小区好友
120的户型图怎么和销售给的不一样?
林奇郡中心城点评
有懂的进来说说哈哈,给我们一些参考意见
环境不错,挺干净的也不贵,楼房建也挺不错的
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
林奇郡的房问题太多,买时一定要慎重
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段基本无可挑剔,而且林奇郡中心城的车位有1多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
请问一下是低层还是高层。。。。。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
现在团泊湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听起来比较像别墅项目,团泊湖那边的别墅挺不错的
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