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世茂国风雅颂
12000元/㎡
奥体公元101
10200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
武清 中央水城
静海 团泊湖
楼盘地址
黄庄街滨河道与泉奉路交口
西区健康大道与体育大道交口
轨交线路
-
津静线号线团泊西-步行1357米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;不限购;低总价;低单价
轨交房;高绿化率;全景飘窗;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-06-27
2019-05-01
交房时间
2022-12-31
2020-12-31
预售许可
2021-0356、2021-0777
津国土房售许字[2019]第0899号、津国土房售许字[2019]第0890号
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅
1室、2室、3室
面积
89㎡~225㎡
75㎡~131㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面135㎡
约
196
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.49
绿化率
40%
40%
规划用户
1972
1402
车位数
1987
-
车位比
1:1
1:1092
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津世茂新领航置业有限公司
天津市捷一房地产有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司
永升物业
物业费
住宅:2.58-2.98元/㎡/月;别墅:2.53元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
天津58爱房
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世茂国风雅颂和奥体公元101对比
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世茂国风雅颂点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1972户,而车位数有1987个,这个数应该不至于没车位用了吧。
还有房吗?
体量非常大,有1972多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1987现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
项目总建筑面积为177656㎡,拥有1987个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我对这个盘很心仪,在中央水城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
有已经买房的业主留vx拉群 求组织
刚入手的房子 ,不知有没有同小区好友
120的户型图怎么和销售给的不一样?
奥体公元101点评
天津市捷一房地产有限公司,这个公司还可以吧,不过9800的单价确实还算良心了。
刚毕业不久,准备购房了,奥体公元101性价比还可以,可以考虑一下。
感觉奥体公元101的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
单价为9800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解奥体公元101,可以告知一下嘛。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
9800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
有业主群吗 拉我一下 二期的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
有了宝宝后想换房子,但是9800的价格,大户型负担不起啊。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.49,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
一家子因为买房子规划了好久,奥体公元101让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9800元,不然真买不起。
谁有天津团泊湖奥体公园101业主群
地铁到底是哪条线啊,什么时候可以通啊
考虑看房,不知户型咋样,价格咋样
这个项目值得期待,价格在西区*
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