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景瑞·翰邻
22000元/㎡
新业御园
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
津南 海河教育园区
东丽 东丽开发区
楼盘地址
泰明路与雅润路交口西南侧
地铁9号线东丽开发区站南侧(新业广场旁)
轨交线路
6二期号线和慧南路-步行508米m;6号线南开大学-步行678米m;6二期号线咸水沽西-步行1209米m;6号线咸水沽-步行1551米m;6号线海河教育园-步行2401米m
津滨轻轨(9)/9号线东丽开发区-步行1270米m;11号线东丽一经路-步行832米m;11号线东丽三经路-步行1078米m;9号线新立-步行1883米m
楼盘标签
轨交房;低容积;高绿化率;不限购
多轨交;轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2019-09-13
2019-07-27
交房时间
2020-05-15
2019-11-30
预售许可
津国土房售许字[2020]第0430号、津国土房售许字[2020]第0810 号
2018-0832、2018-0833
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
95㎡~130㎡
85㎡~130㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面95㎡
181-200
万
2室2厅1卫
建面100㎡
190-200
万
3室2厅2卫
建面120㎡
220-228
万
3室2厅2卫
建面130㎡
247-310
万
2室2厅1卫
建面90㎡
171-200
万
2室2厅1卫
建面89㎡
170-180
万
2室2厅1卫
建面85㎡
185-200
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.6
绿化率
40%
40%
规划用户
760
767
车位数
810
857
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津瑞景置业有限公司
天津东丽区阳光新城市购物广场有限公司
物业公司
景瑞物业
长城物业集团股份有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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景瑞·翰邻点评
房子挺不错的,二手房了,都要眼见即所得
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有810个,看起来还挺多的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
对于一个刚需盘来说,1.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我看景瑞·翰邻*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
挺想买在海河教育园区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
打电话给景瑞·翰邻售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.5的容积率,已经很不错了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有810多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
楼盘目前的价格为22000元一平米,相对来说是比海河教育园区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘占地面积很大, 大概有60460平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
户型设计的很不错,实用性高,价格22000左右,比较适中。
楼盘的一层是独立下水么?二层往上是公用下水管道?
目前单价多少?网上的价格和实际一样吗?
新业御园点评
有没有知道开发商实力到底怎么样?
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
上周末开车过来看了一下,没得说,新业御园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
我觉得是东丽开发区*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近9号线:军粮城附近,妥妥的升值啊。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
车位蛮多的,有855个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在23000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
天津东丽区阳光新城市购物广场有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,23000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
现在房价真的是看不懂,新业御园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计855个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,23000感觉还比较满意。
单价为23000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新业御园,可以告知一下嘛。
我和我老婆平时开车上下班,新业御园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
什么时候才卖啊,现在好像还盖着了
项目售楼中心在哪里啊,什么时候开盘呢
位置还是不错的,周边配套也不错。不知道是什么价位?
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