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景瑞·翰邻
22000元/㎡
汇金城
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
津南 海河教育园区
静海 团泊湖
楼盘地址
泰明路与雅润路交口西南侧
团泊新城西区团泊大道与北华北路交口
轨交线路
6二期号线和慧南路-步行508米m;6号线南开大学-步行678米m;6二期号线咸水沽西-步行1209米m;6号线咸水沽-步行1551米m;6号线海河教育园-步行2401米m
-
楼盘标签
低容积;高绿化率;轨交房
装修交付;人气榜;热搜榜
开盘时间
2019-09-13
2019-09-24
交房时间
2020-05-15
2021-09-30
预售许可
津国土房售许字[2020]第0430号、津国土房售许字[2020]第0810 号
津国土房售许字[2020]第0376号、津国土房售许字[2020]第0654 号
户型信息
房型
3室
-
面积
95㎡~130㎡
39㎡~41㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面41㎡
28-55
万
1室1厅1卫
建面39㎡
28-55
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
商住 多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.5
商住: 2
绿化率
40%
25%
规划用户
760
3268
车位数
810
1129
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津瑞景置业有限公司
碧桂园集团;天津滨辉置业有限公司
物业公司
景瑞物业
碧桂园物业
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
商住:3.5元/㎡/月
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景瑞·翰邻点评
房子挺不错的,二手房了,都要眼见即所得
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有810个,看起来还挺多的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
对于一个刚需盘来说,1.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我看景瑞·翰邻*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
挺想买在海河教育园区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
打电话给景瑞·翰邻售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.5的容积率,已经很不错了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有810多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
楼盘目前的价格为22000元一平米,相对来说是比海河教育园区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘占地面积很大, 大概有60460平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
户型设计的很不错,实用性高,价格22000左右,比较适中。
楼盘的一层是独立下水么?二层往上是公用下水管道?
目前单价多少?网上的价格和实际一样吗?
汇金城点评
什么时候的地皮 距离四十年还有多少年
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1129个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
车位蛮多的,有1129个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
网上说碧桂园·星河Park绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
落户文件,也不知道啥时候能下来。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1129个车位应该够一家满足一个。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
好像北辰也有个这个吧
碧桂园感觉这两年老出事,这个项目行吗
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