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相同项
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御河园
6500元/㎡
融侨方圆
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
静海 静海城区
西青 张家窝
楼盘地址
陈官屯镇陈官屯小学旁
枫雅道与望湖路交口
楼盘标签
不限购;南北通透;厨卫全明;主卧套房;双阳台
不限购;低容积;高绿化率
开盘时间
2014-09-18
2021-12-01
交房时间
2015-03-31
2022-06-01
预售许可
津国土房售许字[2014]第0741号、津国土房售许字[2014]第0742号
津国土房售许字[2021]第0176号、2021-1473
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
98㎡~150.58㎡
90㎡~154㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
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200-290
万
4室2厅2卫
建面143㎡
250-280
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3室2厅2卫
建面127㎡
200-285
万
4室2厅3卫
建面154㎡
290-320
万
3室2厅2卫
建面143㎡
220-240
万
3室2厅1卫
建面90㎡
150-160
万
3室2厅2卫
建面115㎡
190-200
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.19
住宅: 1.57
绿化率
30%
45%
规划用户
252
1898
车位数
252
1965
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市达正房地产开发有限公司
天津融津置业有限公司
物业公司
天津市达正房地产开发有限公司
福州融侨物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:0.5-1元/㎡/月
住宅:3.18-3.23元/㎡/月
天津58爱房
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御河园和融侨方圆对比
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融侨方圆详情
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融侨方圆动态
融侨方圆户型
融侨方圆配套
融侨方圆问答
融侨方圆评论
融侨方圆价格
御河园点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房价是多少啊
楼盘占地面积很大, 大概有13266平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
总户数不多,一共有252户,车位有252个,在市中心也算是车位充足了。
有公寓吗
挺满意,想去看一下楼盘,价格能接受
静海核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
融侨方圆点评
听说变成还迁房了,给杨柳青镇的
据说是刚需*,我单身无房,但是融侨方圆高达18500的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.57,以后住了应该还比较拥挤
作为本区的热门盘,融侨方圆势必价格高涨,先下手为强。
打电话给融侨方圆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.57的容积率,已经很不错了。
感觉融侨方圆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
整体的规划还不错,算张家窝大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1898多户。
现在的均价18500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢融侨方圆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
作为自己的二套房,比较看重品质了,融侨方圆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
小高和洋房,现在多少钱一平了?
听政府里朋友说,融侨方圆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
项目目前均价在18500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为129525平米,不过车位就只有1965个,还是比较紧张的。
现在小高层降价了吗?是不是全线都降价了?
太贵了吧?真敢卖啊!,,,,,,,,
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