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金科集美天城
8000元/㎡
左右城
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
滨海新区 汉沽
东丽 东丽开发区
楼盘地址
河西六经路与一经路交口
军粮城工业园区轻轨站南侧200米
轨交线路
-
津滨轻轨(9)/9号线军粮城-步行1117米m
楼盘标签
不限购
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟;不限购
开盘时间
2019-04-26
2018-05-31
交房时间
2021-11-01
2022-01-01
预售许可
津国土房售许字[2019]第1348号、津国土房售许字[2019]第1349号
津国土房售许字[2009]第483号、津国土房售许字[2009]第032号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
81㎡~125㎡
40㎡~100㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.5
商住: 3
绿化率
35%
32%
规划用户
1028
1100
车位数
1226
1100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津世纪兴房地产开发有限公司
天津市源圆房地产开发有限公司
物业公司
金科物业服务集团有限公司天津分公司
待定
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
商住:1.2元/㎡/月
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金科集美天城点评
现在能提前订下来不?感觉8000这个价格也还可以啊。
金科集美天城地段好,位于河西六经路与一经路交口,周边交通也比较方便,值得信赖。
一共1226个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
车位蛮多的,有1226个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金科集美天城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
房子确实不错,来这边看的人很多
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,金科集美天城还是蛮良心的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
网上说金科集美天城绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
现在价格出来了吗
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有时间过去看看,滨海市是不限购的吧
滨海那边还好一些,空气质量最起码比市里好
左右城点评
小区2019到目前一直无人施工状态,别被套进去了
我们18年就交了全款,到现在也没下房
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
我买房最关心的是出行,这点上左右城还是很不错的,目前最近的地铁线路是9号线:军粮城,总之出行有基本保障即可。
目前有1100个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,左右城是个挺好的盘。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有32%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
占地面积52000平米,跟周边的楼盘比左右城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
性价比挺高的,就在9号线:军粮城附近,升值空间巨大。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
位置可以,靠近9号线:军粮城附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
可以贷款吗?是大产权吗
大家有谁交了钱的嘛?现在还没有签合同这是不是骗子?
我感觉太矮了,地理位置一般还不能贷款
位置好,价格便宜,户型也通透,还不错
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