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中海·津门大院
405万元/套起
皓景湾
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
滨海新区 开发区
滨海新区 塘沽湾
楼盘地址
第二大街与太湖西路交口
海河南路与海华路交叉口
轨交线路
津滨轻轨(9)号线太湖路-步行409米m;9号线市民广场-步行1100米m;9号线会展中心-步行2381米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;双卫生间;主卧套房
低容积;高绿化率;不限购
开盘时间
2019-09-10
2019-09-01
交房时间
2022-06-30
2021-10-31
预售许可
津国土房售许字[2019]第0702号、津住建房售许字【2022】第0452号
津国土房售许字[2020]第0400号、津国土房售许字[2019]第0766-001-002号
户型信息
房型
4室、别墅
2室、3室
面积
100㎡~178㎡
80㎡~103㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面90㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面90㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 1.5
绿化率
35%
40%
规划用户
441
550
车位数
575
611
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津创达置业有限责任公司
天津和鸿房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司天津分公司
永升物业
物业费
住宅:3.98元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
住宅:2.9-3.1元/㎡/月
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皓景湾价格
中海·津门大院点评
定位开发区净不属于开发区的学校 还能卖这么高的价格 要不不好卖
地段基本无可挑剔,而且中海·津门大院的车位有575多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
一共575个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地段好,容积率为:1.9,价格为:26000较便宜适合刚需。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,26000。
感觉像烂尾一样,还是观望再看看吧
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
听说中海·津门大院价格还可以,不知道到底什么情况。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中海·津门大院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.9,良心楼盘。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
单价为26000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中海·津门大院,可以告知一下嘛。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到26000以上了,真是无语。
滨海新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-01交房, 均价26000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
看规划中海·津门大院环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
挨着轻轨还守着消防队这天天的噪声得多大啊
小高公摊大,没阳台。而且厨房偏小。
小区环境好品质高交通便利配套齐全
皓景湾点评
房子好,就是买不起,怎么办呢?
价格么还可以,塘沽湾基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有34521平米,感觉很大啊。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有611多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,皓景湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
整体的规划还不错,算塘沽湾大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有550多户。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
首付要多少钱?交通怎么样????
开工了吗? 周围别的项目都开工了?
几乎也没有房子了。存量不多了。
联合开发的项目,不知道后期会不会扯皮
小区密度,户型都还好,就是挨着清真寺
塘沽湾这两年很火啊,价格不高,配套也很丰富。
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