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中海·津门大院
390万元/套起
石榴·滨海湾
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
滨海新区 开发区
滨海新区 中心商务区
楼盘地址
第二大街与太湖西路交口
洞庭路与上海道交汇处万达广场南侧
轨交线路
津滨轻轨(9)号线太湖路-步行411米m;9号线市民广场-步行1100米m;9号线会展中心-步行2381米m
Z4号线滨海文化中心-步行694米m;Z4/9号线泰达-步行1363米m;9号线塘沽-步行2466米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;双卫生间;主卧套房
轨交房;车位充足;主卧套房;三房朝南;卧室全朝南
开盘时间
2019-09-10
2021-06-17
交房时间
2022-06-30
2023-06-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第0702号、津住建房售许字【2022】第0452号
2021-0724、津住建房售许字【2022】第0453号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
100㎡~178㎡
80㎡~116㎡
主推户型
-
2室1厅1卫
建面80㎡
约
160
万
3室2厅1卫
建面90㎡
160
万起
3室2厅2卫
建面106㎡
约
212
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
441
1254
车位数
575
1349
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津创达置业有限责任公司
天津梁荣房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司天津分公司
石榴物业服务集团有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
住宅:3.7元/㎡/月
天津58爱房
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中海·津门大院和石榴·滨海湾对比
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石榴·滨海湾价格
中海·津门大院点评
定位开发区净不属于开发区的学校 还能卖这么高的价格 要不不好卖
地段基本无可挑剔,而且中海·津门大院的车位有575多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
一共575个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地段好,容积率为:1.9,价格为:26000较便宜适合刚需。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,26000。
感觉像烂尾一样,还是观望再看看吧
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
听说中海·津门大院价格还可以,不知道到底什么情况。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中海·津门大院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.9,良心楼盘。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
单价为26000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中海·津门大院,可以告知一下嘛。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到26000以上了,真是无语。
滨海新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-01交房, 均价26000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
看规划中海·津门大院环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
挨着轻轨还守着消防队这天天的噪声得多大啊
小高公摊大,没阳台。而且厨房偏小。
小区环境好品质高交通便利配套齐全
石榴·滨海湾点评
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
听好多人说中梁石榴·滨海湾地块的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
一共1497个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1497个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
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