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相同项
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金地·滨城大境
售价待定
建投·誉山院
55000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
待售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 开发区
南开 黄河道
楼盘地址
第五大街与航运中路交口
黄河道与文水路交口
轨交线路
-
6/2号线长虹公园-步行663米m;6号线宜宾道-步行626米m;2号线广开四马路-步行1438米m;2号线咸阳路-步行1150米m;6号线人民医院-步行1198米m;号线三元村-步行1547米m
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;大户型;不限购;厨卫全明
多轨交;轨交房;低容积;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-12-31
2023-09-15
交房时间
2022-10-30
2025-06-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第0706号、津国土房售许字[2018]第1499-001号
津住建房售许字[2023]第0789-001号、津住建房售许字[2023]第0873号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
110㎡~120㎡
88㎡~127㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面88㎡
470-500
万
3室2厅2卫
建面127㎡
700-701
万
3室2厅2卫
建面109㎡
625-630
万
4室2厅2卫
建面127㎡
700-705
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.43
绿化率
40%
35%
规划用户
949
234
车位数
949
379
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津金滨置业有限责任公司
天津晋宇房地产开发有限公司
物业公司
天津市金地物业管理有限公司
-
物业费
住宅:3.74元/㎡/月
-
天津58爱房
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金地·滨城大境和建投·誉山院对比
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金地·滨城大境点评
价格还OK吧,就看服务好不好了
户型设计的很不错,实用性高,价格27500左右,比较适中。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金地·臻悦很大,绿化也不错,周边配套也给力。
大概价格好像是27500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,金地·臻悦的价格算是良心了。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
金地·臻悦对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
房子的基本属性就是居住,金地·臻悦的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘占地面积很大, 大概有57197平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为57197平米,不过车位就只有949个,还是比较紧张的。
地段好,容积率为:2,价格为:27500较便宜适合刚需。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,27500感觉还比较满意。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
位置还可以,配套好,规划好就好,价格可以接受
建投·誉山院点评
可以不错地点好值得购买交通便利。
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