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相同项
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贻成林湖郡
15000元/㎡
宜禾南湾
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 塘沽
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
京津高速与塘汉路交口东北侧
海文道与永盛路交口
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
低容积;车位充足;装修交付;大户型;低单价
开盘时间
2018-09-22
2022-08-20
交房时间
2020-08-01
2024-05-31
预售许可
津国土房售许字[2011]第757-003号 、津国土房售许字[2018]第0893号
津住建房售许字【2023】第0005号、津国土房售许字【2023】第0140号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
117㎡~185㎡
95㎡~135㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.87
住宅: 1.5
绿化率
35%
30%
规划用户
359
1013
车位数
435
1276
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津贻成锦华房地产开发有限公司;天津贻成实业集团有限公司
天津生态城建设投资有限公司
物业公司
盛孚物业
北京万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
天津58爱房
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贻成林湖郡和宜禾南湾对比
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贻成林湖郡点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.87,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
项目位于塘沽,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
上周末开车过来看了一下,没得说,贻成林湖郡附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
一家子因为买房子规划了好久,贻成林湖郡让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过14700元,不然真买不起。
感觉贻成林湖郡的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
据说是刚需*,我单身无房,但是贻成林湖郡高达14700的价格也只能望洋兴叹了。
滨海新区现在均价已经快14700了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,贻成林湖郡是个挺好的盘。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
价格么还可以,塘沽基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
如今买房环境好才是硬道理,贻成林湖郡容积率为1.87,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
在塘沽板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为28794平米,不过车位就只有435个,还是比较紧张的。
宜禾南湾点评
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