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未来城
20000元/㎡
四季华府
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
北辰 宜兴埠
宝坻 宝坻新城
楼盘地址
宜白路地铁三号线(宜兴埠站)北侧未来城
潮白河以南津围线以东500米
轨交线路
/5号线张兴庄-步行1382米m;3号线宜兴埠-步行593米m;5号线志诚路-步行1047米m;5号线宜兴阜北-步行1165米m;号线田园小区-步行1291米m;3号线天士力-步行1352米m;号线万科新城-步行1374米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;高绿化率;装修交付
低容积;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-09-27
2020-09-19
交房时间
2024-05-31
2023-06-30
预售许可
津国土房售许字[2022]第0791号、津国土房售许字[2023]第0501号
津住建房销许字2020第0164-001号、津住建房销许字2020第0164-002号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
80㎡~144㎡
79㎡~137㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面82㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.83
住宅: 1.8
绿化率
40%
40%
规划用户
1162
2384
车位数
1003
1900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津亿嘉合置业有限公司;天津市亿嘉合置业有限公司
中润金信置业(天津)有限公司
物业公司
远洋亿家物业服务股份有限公司天津分公司
龙湖润安物业服务(天津)有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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未来城点评
未来城 北辰宜兴埠改善项目 开发商致力于打造完整的生活体 目前在售 5期 2023年5月交房 出房率72% [配套规划] 双地铁轨道交通。3号线贯穿社区,设立个3站点。5号线宜兴埠北站,四站通达全城 教育配套 现有普育学校基础上,再规划8.5万平米教育配套,幼教、小学、中学一贯制教育。
跟朋友去看了未来城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
看规划未来城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
项目位于宜兴埠,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.83,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
作为自己的二套房,比较看重品质了,未来城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
未来城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
上次跟朋友去看了未来城,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,21000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
目前均价21000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.83,良心楼盘。
产权多久?
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
现在能提前订下来不?感觉21000这个价格也还可以啊。
1003个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
五期什么时候买呀,多大平米的,多少钱一平米
可以呀
听说项目卖的很火,打算周一去看看。
多少钱
四季华府点评
16年去看过,有亲戚在那买的那会5000多一平米,我们看了实在是看不上,不过人家是买合适了半年涨到了10000,到现在我也还是看不上,那会没有围墙,没有地下停车场,拖拉机没少停,他们买的洋房,后来开始盖高层了正好挡他们家阳光,后面就是热力公司,前面是工厂生产移动厕所的,不知道现在怎么样了
目前均价10800元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
现在宝坻新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
刚毕业不久,准备购房了,远洋·万和四季性价比还可以,可以考虑一下。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,宝坻新城板块下找不出来更好的了吧。
项目总建筑面积为146658㎡,拥有1900个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
楼盘目前的价格为10800元一平米,相对来说是比宝坻新城均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
据说是刚需*,我单身无房,但是远洋·万和四季高达10800的价格也只能望洋兴叹了。
不知道远洋·万和四季有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者10800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
目前有1900个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我姐说打算买在这里,目前价格10800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
10800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
没有商业配套 周边都是些有污染的工厂 价格还高
看图可以,实际就不知道了,高层户型设计不是很理想
楼盘占地面积很大,
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