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未来城
20000元/㎡
绿地新里·栖湖公馆
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
北辰 宜兴埠
北辰 大张庄
楼盘地址
宜白路地铁三号线(宜兴埠站)北侧未来城
民安路与永进道交叉口
轨交线路
/5号线张兴庄-步行1384米m;3号线宜兴埠-步行593米m;5号线志诚路-步行1046米m;5号线宜兴阜北-步行1165米m;号线田园小区-步行1291米m;3号线天士力-步行1316米m;号线万科新城-步行1374米m;号线仓联庄-步行1421米m
-
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房
低容积;高绿化率;学校
开盘时间
2021-09-27
2020-01-08
交房时间
2024-05-31
2020-12-31
预售许可
津国土房售许字[2022]第0791号、津国土房售许字[2023]第0501号
津国土房售许字[2019]第1696号、津国土房售许字[2019]第1718号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
80㎡~144㎡
95㎡~134㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面82㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面82㎡
135-148
万
2室2厅1卫
建面80㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面82㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142㎡
约
284
万
3室2厅1卫
建面103㎡
185-196
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
254
万
3室2厅2卫
建面113㎡
203-215
万
3室2厅1卫
建面139㎡
约
278
万
3室2厅1卫
建面88㎡
155
万起
3室2厅1卫
建面89㎡
140-155
万
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
2室3厅3卫
建面138㎡
售价待定
2室3厅3卫
建面144㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88㎡
155
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面90㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面92㎡
约
184
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.83
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
1162
948
车位数
1003
1008
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津亿嘉合置业有限公司;天津市亿嘉合置业有限公司
天津绿地兴耀房地产开发有限公司
物业公司
远洋亿家物业服务股份有限公司天津分公司
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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未来城点评
未来城 北辰宜兴埠改善项目 开发商致力于打造完整的生活体 目前在售 5期 2023年5月交房 出房率72% [配套规划] 双地铁轨道交通。3号线贯穿社区,设立个3站点。5号线宜兴埠北站,四站通达全城 教育配套 现有普育学校基础上,再规划8.5万平米教育配套,幼教、小学、中学一贯制教育。
跟朋友去看了未来城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
看规划未来城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
项目位于宜兴埠,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.83,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
作为自己的二套房,比较看重品质了,未来城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
未来城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
上次跟朋友去看了未来城,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,21000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
目前均价21000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.83,良心楼盘。
产权多久?
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
现在能提前订下来不?感觉21000这个价格也还可以啊。
1003个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
五期什么时候买呀,多大平米的,多少钱一平米
可以呀
听说项目卖的很火,打算周一去看看。
多少钱
绿地新里·栖湖公馆点评
小区以后配套应该挺好的,对面马上要建一个大型购物广场
首先就是在大张庄镇地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.5,住着应该会比较舒服,
体量非常大,有948多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
绿地新里·栖湖公馆坐落在民安路与永进道交叉口,算是大张庄镇的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
挺想买在大张庄镇的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,绿地新里·栖湖公馆还是蛮良心的。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
网上说绿地新里·栖湖公馆绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
我看绿地新里·栖湖公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.5,良心楼盘。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1008现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
11700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看了大家的反馈,还没有找到组织,怎么进群
确实有点远,价格嘛降的我心里难受
实体样板间 小区位置不错 还有大型商业配套
纯洋房真不错配套齐全有商业
挺好的,挺好的,过几天带家人来看看
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