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相同项
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未来城
20000元/㎡
绿城·春熙明月
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
北辰 宜兴埠
静海 静海城区
楼盘地址
宜白路地铁三号线(宜兴埠站)北侧未来城
北华路与瑞和道交口
轨交线路
/5号线张兴庄-步行1386米m;3号线宜兴埠-步行593米m;5号线志诚路-步行1046米m;5号线宜兴阜北-步行1165米m;号线田园小区-步行1291米m;3号线天士力-步行1316米m;号线万科新城-步行1374米m;号线仓联庄-步行1421米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;高绿化率;装修交付
低容积;高绿化率;装修交付;不限购;低单价
开盘时间
2021-09-27
2022-02-21
交房时间
2024-05-31
2022-04-16
预售许可
津国土房售许字[2022]第0791号、津国土房售许字[2023]第0501号
津国土房售许字[2022]第0460号、津国土房售许字[2022]第0461号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
80㎡~144㎡
93㎡~143㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面82㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面82㎡
135-148
万
2室2厅1卫
建面80㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面82㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142㎡
约
284
万
3室2厅1卫
建面103㎡
185-196
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
254
万
3室2厅2卫
建面113㎡
203-215
万
3室2厅1卫
建面139㎡
约
278
万
3室2厅1卫
建面88㎡
155
万起
3室2厅1卫
建面89㎡
140-155
万
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
2室3厅3卫
建面138㎡
售价待定
2室3厅3卫
建面144㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88㎡
155
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面90㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面92㎡
约
184
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.83
住宅: 1.8
绿化率
40%
40%
规划用户
1162
1921
车位数
1003
2103
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津亿嘉合置业有限公司;天津市亿嘉合置业有限公司
天津绿城津海房地产开发有限公司
物业公司
远洋亿家物业服务股份有限公司天津分公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.8-2.9元/㎡/月
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未来城和绿城·春熙明月对比
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未来城点评
未来城 北辰宜兴埠改善项目 开发商致力于打造完整的生活体 目前在售 5期 2023年5月交房 出房率72% [配套规划] 双地铁轨道交通。3号线贯穿社区,设立个3站点。5号线宜兴埠北站,四站通达全城 教育配套 现有普育学校基础上,再规划8.5万平米教育配套,幼教、小学、中学一贯制教育。
跟朋友去看了未来城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
看规划未来城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
项目位于宜兴埠,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.83,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
作为自己的二套房,比较看重品质了,未来城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
未来城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
上次跟朋友去看了未来城,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,21000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
目前均价21000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.83,良心楼盘。
产权多久?
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
现在能提前订下来不?感觉21000这个价格也还可以啊。
1003个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
五期什么时候买呀,多大平米的,多少钱一平米
可以呀
听说项目卖的很火,打算周一去看看。
多少钱
绿城·春熙明月点评
难道5千5楼面价卖1万6不贵吗?
如今买房环境好才是硬道理,绿城·春熙明月容积率为1.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,绿城·春熙明月跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
这个盘的容积率为:1.8,居住起来应该还不错,另外听朋友说绿城·春熙明月性价比不错,打算入手。
听好多人说绿城·春熙明月的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,绿城·春熙明月的房价还是挺适合工薪阶层的。
目前单价为:16500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2103个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.8,居住氛围很舒适。
天津绿城津海房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过16500的单价确实还算良心了。
绿城·春熙明月坐落在北华路与瑞和道交口,算是静海城区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
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