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相同项
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碧桂园拾光海
6067元/㎡
天保·九如品筑
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
滨海新区 汉沽
东丽 空港
楼盘地址
东扩区商圈新汉街与汉丰路交口
经一路和纬二道交口
楼盘标签
低容积;大户型
低容积;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2019-08-28
2022-06-30
交房时间
2021-10-01
2023-12-31
预售许可
津国土房售许字[2018]第1406号、津国土房售许字[2020]第0076号
津住建房售许字【2023】第0324号、津住建房售许字【2023】第0325号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、别墅
面积
89㎡~115㎡
97㎡~300㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面97㎡
190
万起
3室2厅2卫
建面110㎡
240
万起
3室2厅2卫
建面129㎡
280
万起
3室2厅2卫
建面133㎡
273
万起
3室2厅2卫
建面145㎡
296
万起
3室2厅3卫
建面177㎡
405
万起
4室2厅3卫
建面215㎡
516
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.3
绿化率
35%
40%
规划用户
1006
1654
车位数
899
2592
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
天津博瑞房地产开发有限公司
天津天保房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园物业服务股份有限公司
天津嘉创物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月;别墅:2.98元/㎡/月
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碧桂园拾光海和天保·九如品筑对比
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碧桂园拾光海点评
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,碧桂园拾光海是个挺好的盘。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
碧桂园拾光海占地面积约68800方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
车位蛮多的,有899个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
天保·九如品筑点评
还是算了吧,我买的就是天保的意境雅居,宣传时候特别好,园林建筑,结果刚交房就欺负人,物业不作为,根本不是服务业主,而且还把小区里的物业楼租给海鲜城,我家装修物业一天检查三遍违规拆建,结果海鲜城把消防设备都拆除了也没人管,太失望了!
现在的户型都不设计阳台,没有阳台还那么多飘窗
高速公路边上,门口路上全是大货车,定价2万2.打5折也不买
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