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公园里
10000元/㎡
天津新鸥鹏教育城
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
津南 八里台
津南 辛庄
楼盘地址
解放南路延长线津港公路旁(建鑫城南侧)
永盛道与鑫怡路交口
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;不限购
高绿化率;大阳台;主卧套房;三房朝南;大户型
开盘时间
2018-10-27
2022-09-17
交房时间
2020-12-31
2023-10-30
预售许可
津国土房售许字[2018]第1135号、 津国土房售许字[2018]第1136号
津国土房售许字[2022]第0619号、津国土房售许字[2022]第0742号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
90㎡~115㎡
75㎡~115㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面90㎡
85-94
万
3室2厅2卫
建面115㎡
106-110
万
3室2厅2卫
建面115㎡
193-200
万
3室2厅2卫
建面99㎡
173-177
万
3室2厅1卫
建面89㎡
111-120
万
2室2厅1卫
建面85㎡
109-118
万
2室2厅1卫
建面77㎡
95-99
万
2室2厅1卫
建面75㎡
97-104
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
1222
1100
车位数
978
1145
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津星天房地产开发有限公司
天津新鸥鹏文化发展有限公司
物业公司
天津万科物业服务有限公司
重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.37元/㎡/月
住宅:3.2-3.5元/㎡/月
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公园里点评
房子不错,绿化挺好的,物业也是万科,现在就是交通不太便利
看规划公园里环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
怎么说呢,价格有点高,不过公园里质量还是值得信赖的。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
楼盘占地面积很大, 大概有114326平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
问了一下,公园里均价13000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
公园里地段好,位于解放南路延长线津港公路旁(建鑫城南侧),周边交通也比较方便,值得信赖。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
津南现在均价已经快13000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
楼盘13000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
项目总建筑面积为114326㎡,拥有978个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
13000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为114326,车位大概有978个吧,一般般。
实力打造品质还是很不错的。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
感觉公园里的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
我是新业主,有可以拉我进群的吗?
我是小区新业主,有群主可以拉我进业主群吗
天津新鸥鹏教育城点评
房价降到一万左右就买,高了买不起
不得不说,距离市区也近,价格也合适
外围插满了假桃花风景好漂亮,就是周边配套不方便,如果单价能1万左右觉得性价比很高
23年才交房呢,现在别买,还得降
项目位置不错,价格也合适,对比西青金地藝墅家小户型洋房,两个都不错
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