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绿地新里·栖湖公馆
10500元/㎡
雍鑫·雍祥园
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北辰 大张庄
河东 卫国道
楼盘地址
民安路与永进道交叉口
万东路60号(万东路与晨光道交口)
轨交线路
-
号线东局子-步行947米m;号线成林道-步行1240米m;2号线翠阜新村-步行1455米m;号线南大桥-步行1645米m;5号线靖江路-步行1856米m;号线万新村-步行2271米m;5号线津塘路-步行2360米m;号线农业大学-步行2398米m;号线唐家口-步行2431米m;号线六经路-步行2456米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;不限购
一房一价;高绿化率
开盘时间
2020-01-08
2020-08-06
交房时间
2020-12-31
2021-12-12
预售许可
津国土房售许字[2019]第1696号、津国土房售许字[2019]第1718号
津国土房售许字[2020]第1141 号、津国土房售许字[2020]第1142 号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室
面积
95㎡~134㎡
81㎡~146㎡
主推户型
-
1室2厅1卫
建面81㎡
177-185
万
2室2厅1卫
建面84㎡
230-236
万
1室2厅1卫
建面83㎡
180-183
万
2室2厅1卫
建面94㎡
251-256
万
3室2厅2卫
建面111㎡
280-290
万
3室2厅2卫
建面122㎡
325-330
万
3室2厅2卫
建面122㎡
350-370
万
2室2厅1卫
建面115㎡
320-350
万
3室2厅2卫
建面146㎡
388-450
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3.42
绿化率
40%
40%
规划用户
948
732
车位数
1008
785
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津绿地兴耀房地产开发有限公司
天津万方东安房地产开发有限公司
物业公司
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司天津分公司
天津雍鑫物业有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:3.88元/㎡/月
天津58爱房
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绿地新里·栖湖公馆和雍鑫·雍祥园对比
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雍鑫·雍祥园详情
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雍鑫·雍祥园价格
绿地新里·栖湖公馆点评
小区以后配套应该挺好的,对面马上要建一个大型购物广场
首先就是在大张庄镇地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.5,住着应该会比较舒服,
体量非常大,有948多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
绿地新里·栖湖公馆坐落在民安路与永进道交叉口,算是大张庄镇的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
挺想买在大张庄镇的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,绿地新里·栖湖公馆还是蛮良心的。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
网上说绿地新里·栖湖公馆绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
我看绿地新里·栖湖公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.5,良心楼盘。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1008现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
11700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看了大家的反馈,还没有找到组织,怎么进群
确实有点远,价格嘛降的我心里难受
实体样板间 小区位置不错 还有大型商业配套
纯洋房真不错配套齐全有商业
挺好的,挺好的,过几天带家人来看看
雍鑫·雍祥园点评
该项目位于天津河东区万东路与晨光道交口,由天津万方东安开发 交通:已运营的地铁2号线,5号线;在建的10号线、4号线, 医院:武警医院、天津三医院,天津河东香山医 院、河东海津医院 商业:华润万家超市、万达广场、爱琴海购物广 场、红星美河东凯龙。 在售户型有84平米245万、94平米265万、110平米325万、122平米345万、146平米400万 项目占地面积:33,819m,建筑面积:137900m 车位配比:1:1物业费:3.88元m²月 项目配套齐全: 交通有地铁12号线万东路站,2号线翠阜新村站800米 医院有天津中心医院、天津武警医院 商业涵盖五生活圈及2公里城市生活圈包括万达等商业 在项目周围环绕河东公园、桥园公园以及河东体育健身园 小区户型多样84两居,94两居,122三居,另有少量大户型160,290,楼间距高达80米 房屋品质标准优秀采用专业外保温涂料,保温效果好,采用三坡两种空玻璃保温隔音 轨道交通有地铁12号线万东路站距离项目约50米。
体量非常大,有776多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,30000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
打电话给雍鑫·雍祥园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.42的容积率,已经很不错了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为33818平米,不过车位就只有785个,还是比较紧张的。
首先就是在卫国道地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.42,住着应该会比较舒服,
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,雍鑫·雍祥园的房子我还是比较喜欢的。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在的均价30000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
上周末开车过来看了一下,没得说,雍鑫·雍祥园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前均价30000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
车位蛮多的,有785个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
如今买房环境好才是硬道理,雍鑫·雍祥园容积率为3.42,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
听好多人说雍鑫·雍祥园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
贵了,这个地段,真是实力炒房,厉害厉害
网上说雍鑫·雍祥园绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个地段价格2.6w就很贵了!
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