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相同项
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万科西华府
19000元/㎡
南开·宸院
38000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西青 新技术产业园区
南开 水上奥体
楼盘地址
海泰南北大街城建大学旁(北侧)
凌宾路地铁站B口西侧直线约600米
轨交线路
号线华庄-步行1813米m;3号线学府工业区-步行2507米m;3号线高新区-步行2680米m;号线侯台-步行2706米m
5号线凌宾路-步行1519米m;6号线水上公园西路-步行2172米m;5号线体育中心-步行2458米m;6号线水上公园东路-步行2516米m;5号线昌凌路-步行2589米m;号线李七庄-步行2737米m;号线黑牛城道-步行2763米m;6号线理工大学-步行2932米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;热聊盘
车位充足;大户型
开盘时间
2022-09-01
2021-05-15
交房时间
2023-06-30
2023-08-30
预售许可
津国土房售许字[2022]第0331号、津国土房售许字[2021]第0715号
2021-0283、2021-0967
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
89㎡~150㎡
86㎡~150㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
290-340
万
3室2厅2卫
建面125㎡
320-378
万
3室2厅2卫
建面150㎡
410-445
万
2室2厅1卫
建面89㎡
160-175
万
3室2厅2卫
建面109㎡
210-240
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.7
绿化率
45%
35%
规划用户
2480
1591
车位数
2512
2257
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津侯台建城房地产开发有限公司;天津信科置业有限公司;天津信科置业有限公司;天津宁瀚房地产开发有限公司;万科企业股份有限公司
天津融创其澳置业有限公司
物业公司
天津万科物业服务有限公司
融创物业服务集团有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:3.65元/㎡/月
天津58爱房
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万科西华府和南开·宸院对比
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南开·宸院价格
万科西华府点评
高层还迁房 这价位太高了 不值,同等价位都可以买金地艺术家的洋房了
我在天津西青区津洲花园租房子住1年多,也关注万科西华府的房子,太贵了,真的好像买一套房子🏠自己住,太难了,买不起,什么时候多便宜些,我还能考虑考虑再。
销售服务态度也特别好,建议大家去看看,房子很不错!
一期做的太棒啦!出门坐公交去上班很方便。
因是高当小区,建好要有体育健身器材
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有45%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
一家子因为买房子规划了好久,万科·西华府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过26000元,不然真买不起。
我姐说打算买在这里,目前价格26000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2449个车位应该够一家满足一个。
上次跟朋友去看了万科·西华府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,万科·西华府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
占地面积200000平米,跟周边的楼盘比万科·西华府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津侯台建城房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我滴乖,楼盘绿化率达到了45%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,26000。
南开·宸院点评
小区有没有业主群啊 可以拉我一下吗 [环境] [地段] [配套规划]
的车位有人买吗,听说南开·宸院有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,南开·宸院的房子我还是比较喜欢的。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
看现场施工,一二三号楼离路很近呀,怎么降噪?
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
庭院大堂整体层高会影响到几层视线?
这个对口哪个小学,初中还有高中?
看位置还挺不错的,这个位置这个价格现在不好碰了
项目不错,值得买入,不能错过,给我自己买上一套
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