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运河文化城—189
20000元/㎡
上东金茂智慧科学城
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北辰 瑞景
东丽 津滨大道
楼盘地址
北辰道与辰永路交口
津滨大道与雪山路交口
轨交线路
-
10号线沙柳南路站-步行438米m;4号线沙柳南路-步行461米m;4号线登州南路-步行1001米m;10号线方山道站-步行1366米m;9号线一号桥-步行1634米m;9号线二号桥-步行1749米m;号线南大桥-步行1863米m;号线中山门新村-步行2057米m;9号线中山门-步行2283米m;号线万新村-步行2395米m
楼盘标签
高绿化率;大户型;热聊盘
低容积;高绿化率;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2021-07-02
2021-03-20
交房时间
2024-12-31
2022-12-31
预售许可
津国土房售许字[2019]第1037号 、2021-0705
2020-1818、2020-1819
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
97㎡~134㎡
82㎡~113㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面134㎡
245-250
万
3室2厅1卫
建面104㎡
174-190
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
40%
40%
规划用户
2296
774
车位数
2251
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
天津合发房地产开发有限公司
天津成茂置业有限公司;天津成茂置业有限公司
物业公司
天津仁恒物业服务有限公司
金茂物业
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
住宅:3.5-3.9元/㎡/月
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运河文化城—189和上东金茂智慧科学城对比
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运河文化城—189点评
看了大运河府的规划图,楼盘环境不错,目前价格23000元平米,性价比还可以呀。
大运河府占地面积约170000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我和我老婆平时开车上下班,大运河府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
楼盘占地面积很大, 大概有170000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在23000每平米,也不算很坑了。
整体的规划还不错,算瑞景大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2296多户。
位置还不错,大运河府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,大运河府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢大运河府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
现在的均价23000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
小安实地探盘之大运河府
哪位有大运河府业主群,龙洲道188都有业主群了。
位置还可以房型不太喜欢,后期有洋楼吗?
楼盘什么时候开售。期待期待,期待。
上东金茂智慧科学城点评
住户大多都是外地人和社会底层,素质不高,比较混乱
去过。感觉有点偏啊,还是靠着高架桥周边配套也不全啊
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑上东金茂智慧科学城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢上东金茂智慧科学城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地点太次了,周围大开洼,估计就跟融创差不多的境地
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
未来城是更好点,在未来发展上,3号线是一条主干线
我对这个盘很心仪,在津滨大道,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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