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相同项
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运河文化城—189
22700元/㎡
博屿海
9400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北辰 瑞景
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
北辰道与辰永路交口
生态城北区中新大道与中海大道交汇
楼盘标签
高绿化率;大户型
低容积;装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-07-02
2023-04-29
交房时间
2024-12-31
2025-10-15
预售许可
津国土房售许字[2019]第1037号 、2021-0705
津住建房售许字【2023】第0618号、津住建房售许字【2023】第1028号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
97㎡~134㎡
87㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面134㎡
201-210
万
3室2厅1卫
建面104㎡
149-160
万
3室2厅2卫
建面87㎡
约
82
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.73
绿化率
40%
35%
规划用户
2296
5400
车位数
2251
1375
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津合发房地产开发有限公司
天津市富士房地产开发有限公司
物业公司
天津仁恒物业服务有限公司
远洋亿家物业服务股份有限公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
住宅:3.5-3.51元/㎡/月
天津58爱房
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运河文化城—189和博屿海对比
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运河文化城—189点评
看了大运河府的规划图,楼盘环境不错,目前价格23000元平米,性价比还可以呀。
大运河府占地面积约170000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我和我老婆平时开车上下班,大运河府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
楼盘占地面积很大, 大概有170000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在23000每平米,也不算很坑了。
整体的规划还不错,算瑞景大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2296多户。
位置还不错,大运河府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,大运河府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢大运河府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
现在的均价23000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
小安实地探盘之大运河府
哪位有大运河府业主群,龙洲道188都有业主群了。
位置还可以房型不太喜欢,后期有洋楼吗?
楼盘什么时候开售。期待期待,期待。
博屿海点评
希望博屿海的负责人能看到,这样的销售说话是不是有些过了,我看这个售楼处套路挺深啊,自己就说多赚几万。真心买后悔了。
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