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相同项
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自由度
19000元/㎡
万科西华府
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
河西 陈塘庄
西青 新技术产业园区
楼盘地址
内江路与怒江道交口
海泰南北大街城建大学旁(北侧)
轨交线路
11号线内江路-步行896米m;6号线梅江道-步行1078米m;11号线陈塘-步行1119米m;6号线左江道-步行1868米m;1号线陈塘庄-步行1951米m;1号线华山里-步行2096米m;1号线复兴门-步行2179米m;号线水晶城-步行2204米m;6号线会展中心-步行2374米m;6号线梅江风景区-步行2374米m
号线华庄-步行1813米m;3号线学府工业区-步行2507米m;3号线高新区-步行2680米m;号线侯台-步行2706米m
楼盘标签
轨交房;低总价;低单价
低容积;高绿化率;装修交付
开盘时间
2018-08-18
2022-09-01
交房时间
2018-01-01
2023-06-30
预售许可
津国土房售许字[2013]第05169号
津国土房售许字[2022]第0331号、津国土房售许字[2021]第0715号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
52.02㎡~52.02㎡
89㎡~150㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面52.02㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面116㎡
290-340
万
3室2厅2卫
建面125㎡
320-378
万
3室2厅2卫
建面150㎡
410-445
万
2室2厅1卫
建面89㎡
160-175
万
3室2厅2卫
建面109㎡
210-240
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 50年
住宅 70年
容积率
商住: 3.2
住宅: 1.5
绿化率
25%
45%
规划用户
144
2480
车位数
70
2512
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津市河西房地产开发有限公司
天津侯台建城房地产开发有限公司;天津信科置业有限公司;天津信科置业有限公司;天津宁瀚房地产开发有限公司;万科企业股份有限公司
物业公司
天津市恒华物业管理有限公司
天津万科物业服务有限公司
物业费
商住:4.5元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
天津58爱房
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自由度和万科西华府对比
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万科西华府价格
自由度点评
整体的规划还不错,算陈塘庄大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有144多户。
天津市河西房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
作为自己的二套房,比较看重品质了,自由度楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
19000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
现在能提前订下来不?感觉19000这个价格也还可以啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
自由度周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过自由度的消息么,我和老婆比较关注这一点。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.2,以后住了应该还比较拥挤
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
的车位有人买吗,听说自由度有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整个项目体量也不算小,3.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在19000每平米,也不算很坑了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为8749,车位大概有70个吧,一般般。
这到底是什么牌子,没听过啊
一个人住挺舒服的,就是买东西不方便
周边配套有点少啊,买东西不方便
就是喜欢这种在家里走楼梯的感觉
万科西华府点评
高层还迁房 这价位太高了 不值,同等价位都可以买金地艺术家的洋房了
我在天津西青区津洲花园租房子住1年多,也关注万科西华府的房子,太贵了,真的好像买一套房子🏠自己住,太难了,买不起,什么时候多便宜些,我还能考虑考虑再。
销售服务态度也特别好,建议大家去看看,房子很不错!
一期做的太棒啦!出门坐公交去上班很方便。
因是高当小区,建好要有体育健身器材
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有45%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
一家子因为买房子规划了好久,万科·西华府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过26000元,不然真买不起。
我姐说打算买在这里,目前价格26000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2449个车位应该够一家满足一个。
上次跟朋友去看了万科·西华府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,万科·西华府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
占地面积200000平米,跟周边的楼盘比万科·西华府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津侯台建城房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我滴乖,楼盘绿化率达到了45%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,26000。
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