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相同项
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悦·光年
10500元/㎡
新城·湖畔风华
13300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
武清 佛罗伦萨小镇
武清 南湖
楼盘地址
雍阳西道与新康路交口
丰和路和悦水道交叉口
楼盘标签
装修交付;购物中心;低总价;低单价
低容积;高绿化率
开盘时间
2021-06-18
2020-05-19
交房时间
2022-07-31
2022-09-30
预售许可
(2020)第1171-001-005号、津国土房售许字[2022]第0860号
津国土房售许字[2020]第1148 号、津国土房售许字[2020]第1419 号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
31㎡~57㎡
84㎡~96㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面31㎡
约
33
万
2室2厅2卫
建面57㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层
住宅:多层
工程进度
在建中
-
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 1.3
住宅: 1.2
绿化率
40%
40%
规划用户
3434
670
车位数
1070
720
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
赢家(天津)房地产开发有限公司
天津新城悦博房地产开发有限公司;天津新城宏顺房地产开发有限公司
物业公司
中远酒店物业管理有限公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司
物业费
商住:3.2-4.23元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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悦·光年点评
组团忽悠北漂们,这评论区,水军太明显了
公寓房还过万,谁买谁有病!咋想的呢?
可以落户么?哪种公寓可以落户那?
全是托 老百姓能说的这么专业?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢悦·光年的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
跟朋友去看了悦·光年,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
容积率较低,看规划是:2.95,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.95,良心楼盘。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.95,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
悦·光年地段好,位于前进路与南东路交口,周边交通也比较方便,值得信赖。
环境还可以.真心不错.
大概价格好像是10500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1070多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,悦·光年绿化规划的感觉也一般。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,悦·光年的房子我还是比较喜欢的。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
10500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
大牌子,值得信赖。考虑中,觉得环境很好
新城·湖畔风华点评
现在这个小区还有房源吗?想看👀
现在还有房源吗想了解一下情况。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,南湖板块下找不出来更好的了吧。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有720现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
一家子因为买房子规划了好久,新城·湖畔风华让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13300元,不然真买不起。
对于一个刚需盘来说,1.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
说真的,新城·湖畔风华位于丰和路和悦水道交叉口,算是地段比价好的了,天津新城悦博房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新城·湖畔风华很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
作为本区的热门盘,新城·湖畔风华势必价格高涨,先下手为强。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
车位蛮多的,有720个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,13300的单价也不贵。
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