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相同项
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龙湖·九里晴川
14500元/㎡
梅江公馆
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
滨海新区 北塘居住区
河西 梅江
楼盘地址
黄海北路与泰州道交口西侧100米
郁江道37号
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
学校
开盘时间
2022-06-10
2017-10-16
交房时间
2023-01-31
2017-12-25
预售许可
津国土房售许字【2020】第1716、2021-0246
津国土房售许字【2014】第1062号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
98㎡~215㎡
67㎡~135㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
约
219
万
1室1厅1卫
建面135㎡
约
257
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
商住 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.06
商住: 6.4
绿化率
45%
15%
规划用户
1172
680
车位数
1402
703
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津龙湖睿沣置业有限公司
天津市诺亚商业发展有限公司;富华置地(天津)有限公司
物业公司
天津龙湖物业服务有限公司
富华行物业管理有限公司
物业费
住宅:4元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
商住:4.3元/㎡/月
天津58爱房
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龙湖·九里晴川和梅江公馆对比
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梅江公馆详情
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龙湖·九里晴川点评
18500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有18500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是18500这个价格了,又要买不起了。
18500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.06,很适合养生居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1402多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
那位知道实价好多一平方????
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1402个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津龙湖睿沣置业有限公司算是很有实力的大企业。
感觉龙湖·九里晴川的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
挺想买在北塘居住区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘18500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.06,以后住了应该还比较拥挤
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
龙湖的品质还是不错的,就是没有小点的面积
梅江公馆点评
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
占地面积9288平米,跟周边的楼盘比梅江公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有15%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共703个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
我滴乖,楼盘绿化率达到了15%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在梅江发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
网上说梅江公馆绿化率高达15%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
是上下两层那种复式楼吗?loft那种的吗?
里电视塔还有个得快两三公里的距离
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