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龙湖·九里晴川
14500元/㎡
博屿海
9400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
滨海新区 北塘居住区
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
黄海北路与泰州道交口西侧100米
生态城北区中新大道与中海大道交汇
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;大阳台
低容积;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2022-06-10
2023-04-29
交房时间
2023-01-31
2025-10-15
预售许可
津国土房售许字【2020】第1716、2021-0246
津住建房售许字【2023】第1028号、津住建房售许字【2024】第0172号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98㎡~215㎡
87㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
约
219
万
3室2厅2卫
建面87㎡
约
82
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.06
住宅: 1.73
绿化率
45%
35%
规划用户
1172
5400
车位数
1402
1375
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津龙湖睿沣置业有限公司
天津市富士房地产开发有限公司
物业公司
天津龙湖物业服务有限公司
远洋亿家物业服务股份有限公司
物业费
住宅:4元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:3.5-3.51元/㎡/月
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龙湖·九里晴川和博屿海对比
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博屿海价格
龙湖·九里晴川点评
18500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有18500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是18500这个价格了,又要买不起了。
18500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.06,很适合养生居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1402多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
那位知道实价好多一平方????
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1402个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津龙湖睿沣置业有限公司算是很有实力的大企业。
感觉龙湖·九里晴川的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
挺想买在北塘居住区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘18500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.06,以后住了应该还比较拥挤
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
龙湖的品质还是不错的,就是没有小点的面积
博屿海点评
希望博屿海的负责人能看到,这样的销售说话是不是有些过了,我看这个售楼处套路挺深啊,自己就说多赚几万。真心买后悔了。
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