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相同项
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龙湖首创·禧瑞郦城
20000元/㎡
阳光城·未来悦
19500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西青 中北镇
津南 海河教育园区
楼盘地址
阜锦道与金霞路交口西北侧
雅润路与福明路交口西南侧
轨交线路
号线中北-步行1677米m;2号线曹庄-步行2027米m;号线燕宇新苑-步行2821米m
6二期号线和慧南路-步行1080米m;6二期号线咸水沽西-步行1439米m;6号线南开大学-步行1676米m;6号线咸水沽-步行1962米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;不限购
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;不限购
开盘时间
2021-10-10
2020-11-30
交房时间
2021-07-31
2022-12-31
预售许可
2021-1025、津国土房售许字[2018]第1257号
津国土房售许字[2020]第1640号、津国土房售许字[2020]第1641号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
98㎡~141㎡
89㎡~110㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
185
万起
3室2厅2卫
建面108㎡
215
万起
3室2厅2卫
建面110㎡
206-215
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 1.4
绿化率
45%
40%
规划用户
422
686
车位数
467
820
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津睿霖置业有限公司
天津光曜房地产开发有限公司
物业公司
天津龙湖物业服务有限公司
阳光城物业服务有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.6-3.7元/㎡/月
住宅:3.68元/㎡/月
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龙湖首创·禧瑞郦城和阳光城·未来悦对比
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龙湖首创·禧瑞郦城点评
龙湖首创·禧瑞郦城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了45%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计467个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
产权多久?
我对这个盘很心仪,在中北镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
环境规划我是比较满意的,有45%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘占地面积很大, 大概有41200平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
阳光城·未来悦点评
小区密度极低,近商业配套,非常好的物业,性价比也很好,客厅非常大
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,阳光城·未来悦是理想的居住环境。
在海河教育园区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
外地户口可以买吗?
去看过 配套很齐全 离地铁也近 商业更近
希望能尽快公布户型信息,有小户型么
津南区比较不错的区域了吧
周边名校很多,氛围不错
地段不错,学术氛围浓厚
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