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相同项
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融创上河印
18000元/㎡
天津富力广东大厦
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
商住
区域板块
红桥 丁字沽
滨海新区 中心商务区
楼盘地址
咸阳北路与纪念馆路交口
集华道与庆盛道交口
楼盘标签
车位充足;装修交付
装修交付;学校;配套纯熟;不限购;低总价
开盘时间
2018-11-07
2017-07-15
交房时间
2021-09-15
2018-06-30
预售许可
津国土房售许字[2018]第1510号、津国土房售许字[2018]第1509号
津国土房售许字【2012】第0669号
户型信息
面积
-
118.96㎡~307㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面118.96㎡
约
107
万
2室2厅1卫
建面139.99㎡
约
126
万
3室2厅2卫
建面151.1㎡
约
136
万
3室2厅2卫
建面170㎡
约
153
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
商住 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
40年
商住 40年
容积率
-
商住: 8.24
绿化率
20%
20%
规划用户
198
366
车位数
597
324
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津金易晟辉置业有限公司
富力滨海投资有限公司;天津富力滨海投资有限公司
物业公司
融创物业集团
北京恒富物业服务有限公司天津分公司
物业费
:6.8元/㎡/月
商住:3.8元/㎡/月
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融创上河印点评
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,融创上河印是个挺好的盘。
一共597个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有597现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目总建筑面积为23644㎡,拥有597个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
周边有学校,配套还挺全的,住在这还是很方便的。
之前去看了样板间,感觉还不错,对位置很满意。
项目一共三栋楼,楼间距还可以,现在购房还有优惠。
品牌开发商,值得信任
2021年交房,希望物业也是融创自己的。
天津富力广东大厦点评
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1户,而车位数有1个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
总户数不多,一共有1户,车位有1个,在市中心也算是车位充足了。
价格么还可以,响螺湾基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
说是22%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有22%,比较宜居,响螺湾板块下找不出来更好的了吧。
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