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相同项
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融创上河印
18000元/㎡
品致臻熙
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
红桥 丁字沽
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
咸阳北路与纪念馆路交口
云溪道与兰溪道交口
轨交线路
-
Z4号线玉砂道-步行965米m
楼盘标签
车位充足;装修交付
轨交房;低容积;高绿化率;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-11-07
2023-09-04
交房时间
2021-09-15
2024-06-30
预售许可
津国土房售许字[2018]第1510号、津国土房售许字[2018]第1509号
津国土房售许字【2023】第0415号、津国土房售许字【2023】第0735号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
88㎡~117㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:花园洋房
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.5
绿化率
20%
40%
规划用户
198
720
车位数
597
818
车位比
1:1
1:1.2
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津金易晟辉置业有限公司
天津滨海旅游区豪苑投资有限公司
物业公司
融创物业集团
天津新苑置业有限公司
物业费
:6.8元/㎡/月
住宅:3.56元/㎡/月
天津58爱房
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融创上河印和品致臻熙对比
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融创上河印点评
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,融创上河印是个挺好的盘。
一共597个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有597现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目总建筑面积为23644㎡,拥有597个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
周边有学校,配套还挺全的,住在这还是很方便的。
之前去看了样板间,感觉还不错,对位置很满意。
项目一共三栋楼,楼间距还可以,现在购房还有优惠。
品牌开发商,值得信任
2021年交房,希望物业也是融创自己的。
品致臻熙点评
我是21年10月份买的房子,88平米总价96万现在涨价了,估计得100多万了
房价贵吗?小三室多少钱,配套怎么样
117平米做成四室公摊是多少呢
小区是人车分流吗 交通方不方便
请问单价多少?是精装修交房吗?
小区全是洋房吗 什么时候开盘呀
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