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相同项
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融创上河印
18000元/㎡
上东金茂智慧科学城二期
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
红桥 丁字沽
东丽 津滨大道
楼盘地址
咸阳北路与纪念馆路交口
沙柳南路与方山道交口
楼盘标签
车位充足;装修交付;人气榜;热搜榜
不限购;南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率
开盘时间
2018-11-07
2022-06-26
交房时间
2021-09-15
2023-12-31
预售许可
津国土房售许字[2018]第1510号、津国土房售许字[2018]第1509号
津住建房售许字2022第0458号、津住建房售许字2022第0459号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
-
83㎡~115㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面83㎡
185-210
万
2室2厅1卫
建面83㎡
185-210
万
3室2厅2卫
建面98㎡
231-250
万
3室2厅2卫
建面115㎡
275-300
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.8
绿化率
20%
40%
规划用户
198
648
车位数
597
710
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津金易晟辉置业有限公司
天津东辉产创有限公司
物业公司
融创物业集团
金茂物业管理有限公司
物业费
:6.8元/㎡/月
住宅:3.53-3.55元/㎡/月
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融创上河印和上东金茂智慧科学城二期对比
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融创上河印点评
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,融创上河印是个挺好的盘。
一共597个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有597现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目总建筑面积为23644㎡,拥有597个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
周边有学校,配套还挺全的,住在这还是很方便的。
之前去看了样板间,感觉还不错,对位置很满意。
项目一共三栋楼,楼间距还可以,现在购房还有优惠。
品牌开发商,值得信任
2021年交房,希望物业也是融创自己的。
上东金茂智慧科学城二期点评
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