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启航精英公寓
33000元/㎡
万通新新逸墅
441万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
别墅
区域板块
南开 老城厢
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
东马路与南马路交口西北侧
中央大道
楼盘标签
装修交付;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;主卧套房;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-03-31
2018-11-02
交房时间
2021-12-31
2019-11-10
预售许可
津(2018)南开区不动产权第1020927号
津国土房售许字[2019]第1075号、津国土房售许字[2020]第0728号
户型信息
房型
-
别墅、别墅、别墅
面积
81㎡~81㎡
210㎡~290㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面81㎡
245-280
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
别墅:联排别墅 叠加别墅
产权年限
商住 40年
别墅 70年
容积率
-
别墅: 0.8
绿化率
-
40%
规划用户
385
215
车位数
390
320
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津铜锣湾置业有限责任公司
天津万通正奇实业有限公司;天津中新生态城万通正奇实业有限公司
物业公司
-
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费
-
别墅:5元/㎡/月
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启航精英公寓点评
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
作为本区的热门盘,东南中心合悦居势必价格高涨,先下手为强。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为70800,车位大概有390个吧,一般般。
38000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
楼盘目前的价格为38000元一平米,相对来说是比老城厢均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
东南中心合悦居对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
体量非常大,有385多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
就只有这种小户型吗?能落户吗?
这也算是天津核心的地段了吧,日常什么都很方便啊
万通新新逸墅点评
项目位于中新生态城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
320个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
2万一平啊,必须得,改善刚需*。
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