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星河118院墅
270万元/套起
合生·君景湾
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
别墅
商住
区域板块
滨海新区 大港港东新城
滨海新区 开发区
楼盘地址
港东12道(永明路)南成鑫佳园
东海路与航运一道交口
楼盘标签
车位充足;大阳台;大户型;不限购;南北通透
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;不限购
开盘时间
2018-12-01
2016-10-07
交房时间
2021-01-31
2017-10-30
预售许可
津国土房售许字[2018]第1353号
津国土房售许字[2012]第1006号、津国土房售许字[2019]第1354-001号
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
139㎡~302㎡
60㎡~90㎡
主推户型
4室3厅3卫
建面145㎡
约
305
万
4室3厅3卫
建面139㎡
约
292
万
5室3厅3卫
建面175㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面169㎡
售价待定
5室6厅5卫
建面302㎡
售价待定
4室4厅4卫
建面265㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面90㎡
约
99
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
商住 多层
产权年限
别墅 70年
商住 40年
容积率
别墅: 0.5
商住: 2
绿化率
39%
58%
规划用户
118
394
车位数
150
573
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市小古林集团;天津小古林集团有限公司
合生创展集团有限公司;天津瑞湾投资发展有限公司
物业公司
智善生活
广东康景物业服务有限公司天津分公司
物业费
别墅:4.3元/㎡/月
商住:4元/㎡/月
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星河118院墅和合生·君景湾对比
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合生·君景湾详情
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合生·君景湾配套
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合生·君景湾价格
星河118院墅点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有39%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
150个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了39%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
40年产权还是70年产权的。?
交房时间???
我滴乖,楼盘绿化率达到了39%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数118户,而车位数有150个,这个数应该不至于没车位用了吧。
合生·君景湾点评
外地人能落户吗?孩子户口能签过来吗?
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
单价为11000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解合生·君景湾,可以告知一下嘛。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
在开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
体量非常大,有394多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
我滴乖,楼盘绿化率达到了15%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说合生·君景湾性价比不错,打算入手。
滨海新区现在均价已经快11000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
楼盘还是挺好的,就在9号线:会展中心附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
合生·君景湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
有现房吗?多少钱一平。有几层的
说是15%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到11000以上了,真是无语。
朋友们注意了,合生·君景湾在东海路与航运一道交口,不是很远,希望到时候价格不要超过11000, 我就这么多预算。
573个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有15%,不足的地方就是单价偏高了点。
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