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相同项
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星河118院墅
270万元/套起
中交上东湾
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
滨海新区 大港港东新城
滨海新区 东疆港
楼盘地址
港东12道(永明路)南成鑫佳园
陕西道88号
楼盘标签
车位充足;大户型
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-12-01
2022-07-23
交房时间
2021-01-31
2024-03-31
预售许可
津国土房售许字[2018]第1353号
津国土房售许字【2023】第0523号、津国土房售许字【2023】第0813号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室
面积
139㎡~302㎡
77㎡~127㎡
主推户型
4室3厅3卫
建面145㎡
约
305
万
4室3厅3卫
建面139㎡
约
292
万
5室3厅3卫
建面175㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面169㎡
售价待定
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建面302㎡
售价待定
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建面265㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面88㎡
70
万起
3室2厅2卫
建面126㎡
106
万起
3室2厅2卫
建面127㎡
108
万起
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.5
住宅: 1.5
绿化率
39%
40%
规划用户
118
2837
车位数
150
2435
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市小古林集团;天津小古林集团有限公司
中交地产(天津)有限公司;中交地产(天津)有限公司
物业公司
智善生活
中交物业(天津)有限公司
物业费
别墅:4.3元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
天津58爱房
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星河118院墅和中交上东湾对比
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中交上东湾详情
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星河118院墅点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有39%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
150个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了39%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
40年产权还是70年产权的。?
交房时间???
我滴乖,楼盘绿化率达到了39%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数118户,而车位数有150个,这个数应该不至于没车位用了吧。
中交上东湾点评
建议再看看,看看早上几点开始施工,你睡正香的时候各种声音给你开始大合唱,看看晚上停好车物业一点多会不会给你打电话让你下来挪车,然后给你折腾下去又不用挪的那种心情,看看地上明明有地上停车位非要让你停地下多花五块钱的感受,你再感受一下房子的隔音,你听听隔壁放个屁你能不能听见
这个开发商信誉怎么样?我朋友说中交地产天津有限公司,中交地产(天津)有限公司算是很有实力的大企业。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价9500一平米,值得拥有。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中交上东湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
容积率较低,看规划是:1.50,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
作为一刚需大盘,配套完善,中交上东湾在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
听好多人说中交上东湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
网上说中交上东湾绿化率高达,容积率为:1.50,我个人感觉还是不错的。
上周末开车过来看了一下,没得说,中交上东湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,中交上东湾还是蛮良心的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.50,良心楼盘。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,9500的单价也不贵。
这房子什么情况?在不在卖了? ???
建议~房子对自己方便的地方就好。配套有就好。
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