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南湖美院
售价待定
香醍名邸
210万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
待售
售罄
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
武清 南湖
静海 团泊湖
楼盘地址
下朱庄街天和路和五间房道交口,南湖公园内
团泊大道与大明湖路交口
轨交线路
-
津静线号线团泊西-步行1216米m
楼盘标签
-
轨交房;大户型
开盘时间
-
2021-07-01
交房时间
-
2023-08-30
预售许可
津国土房售许字[2018]第0935号、津国土房售许字[2018]第1296号
津国土房售许字[2021]第1239号、津住建房售许字【2022】第0880号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
142.74㎡~443.78㎡
191㎡~251㎡
主推户型
开间
建面443.78㎡
售价待定
开间
建面142.74㎡
售价待定
开间
建面142.74㎡
售价待定
开间
建面443.78㎡
售价待定
开间
建面391㎡
售价待定
开间
建面430㎡
售价待定
开间
建面427㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
别墅: 1.19
绿化率
20%
40%
规划用户
95
886
车位数
275
1100
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
博大东方(天津)房地产投资发展有限公司
天津合恒投资发展有限公司
物业公司
天津龙栖物业服务有限公司
长城物业集团股份有限公司天津分公司
物业费
:6.61元/㎡/月
别墅:3.8元/㎡/月
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南湖美院点评
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
我和我老婆平时开车上下班,南湖美院艺术区车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
作为一刚需大盘,配套完善,南湖美院艺术区在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
有了宝宝后想换房子,但是28000的价格,大户型负担不起啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,南湖美院艺术区的房子我还是比较喜欢的。
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
看规划是不错的,作为南湖比较靠谱的楼盘,绿化率能够有20%,未来生活也能够挺舒适。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说博大东方(天津)房地产投资发展有限公司算是很有实力的大企业。
感觉湖边空气也很好!很适合居住
太喜欢那个湖了!
香醍名邸点评
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,合恒香醍名邸是理想的居住环境。
我对这个盘很心仪,在团泊湖,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
一共1289个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,团泊湖板块下找不出来更好的了吧。
合恒香醍名邸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
车位蛮多的,有1289个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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