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南湖美院
10000元/㎡
联发·静湖壹号
243万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
待售
在售
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
武清 南湖
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
下朱庄街天和路和五间房道交口,南湖公园内
中生大道与静湖南路交口东行500米
楼盘标签
复式;卧室全朝南;不限购;南北通透
一房一价;低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间
开盘时间
-
2021-08-01
交房时间
-
2022-11-10
预售许可
津国土房售许字[2018]第0935号、津国土房售许字[2018]第1296号
津国土房售许字[2022]第0199号、津住建房售许字【2022】第0888号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
142.74㎡~443.78㎡
143㎡~208㎡
主推户型
开间
建面443.78㎡
790-800
万
开间
建面142.74㎡
143-150
万
开间
建面142.74㎡
143-150
万
开间
建面443.78㎡
790-800
万
开间
建面391㎡
390-468
万
开间
建面430㎡
490-516
万
开间
建面427㎡
500-600
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已封顶
产权年限
40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.1
绿化率
20%
40%
规划用户
95
908
车位数
275
928
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
博大东方(天津)房地产投资发展有限公司
联发集团天津联和房地产开发有限公司
物业公司
天津龙栖物业服务有限公司
厦门联发(集团)物业服务有限公司天津分公司
物业费
:6.61元/㎡/月
住宅:3.82元/㎡/月;别墅:3.89元/㎡/月
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南湖美院点评
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
我和我老婆平时开车上下班,南湖美院艺术区车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
作为一刚需大盘,配套完善,南湖美院艺术区在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
有了宝宝后想换房子,但是28000的价格,大户型负担不起啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,南湖美院艺术区的房子我还是比较喜欢的。
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
看规划是不错的,作为南湖比较靠谱的楼盘,绿化率能够有20%,未来生活也能够挺舒适。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说博大东方(天津)房地产投资发展有限公司算是很有实力的大企业。
感觉湖边空气也很好!很适合居住
太喜欢那个湖了!
联发·静湖壹号点评
服务人员素质太差了,态度不是一般的不好
的车位有人买吗,听说联发静湖壹号有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
地段基本无可挑剔,而且联发静湖壹号的车位有928多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢联发静湖壹号的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
网上说联发静湖壹号绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
我对这个盘很心仪,在中新生态城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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