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南湖美院
10000元/㎡
中核智慧城
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
待售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
武清 南湖
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
下朱庄街天和路和五间房道交口,南湖公园内
中央大道与玉砂道交口
轨交线路
-
Z4号线玉砂道-步行846米m
楼盘标签
复式;卧室全朝南;不限购;南北通透
轨交房;低容积;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
-
2020-09-26
交房时间
-
2023-06-08
预售许可
津国土房售许字[2018]第0935号、津国土房售许字[2018]第1296号
2021-0995、津国土房售许字[2022]第0224号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
142.74㎡~443.78㎡
95㎡~130㎡
主推户型
开间
建面443.78㎡
790-800
万
开间
建面142.74㎡
143-150
万
开间
建面142.74㎡
143-150
万
开间
建面443.78㎡
790-800
万
开间
建面391㎡
390-468
万
开间
建面430㎡
490-516
万
开间
建面427㎡
500-600
万
3室2厅1卫
建面95㎡
120
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
155
万起
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.68
绿化率
20%
35%
规划用户
95
1488
车位数
275
1880
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
博大东方(天津)房地产投资发展有限公司
中核智慧城(天津)教育管理有限公司;中核地产(天津)公司;中核兴业控股有限公司
物业公司
天津龙栖物业服务有限公司
中和长城(上海)物业管理有限公司天津分公司
物业费
:6.61元/㎡/月
住宅:2.44元/㎡/月
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南湖美院点评
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
我和我老婆平时开车上下班,南湖美院艺术区车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
作为一刚需大盘,配套完善,南湖美院艺术区在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
有了宝宝后想换房子,但是28000的价格,大户型负担不起啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,南湖美院艺术区的房子我还是比较喜欢的。
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
看规划是不错的,作为南湖比较靠谱的楼盘,绿化率能够有20%,未来生活也能够挺舒适。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说博大东方(天津)房地产投资发展有限公司算是很有实力的大企业。
感觉湖边空气也很好!很适合居住
太喜欢那个湖了!
中核智慧城点评
问大家一下。这高层是几梯几户的房型呀?
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1880个车位应该够一家满足一个。
项目总建筑面积为96808㎡,拥有1880个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在可以看房吗
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
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