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御江臺
42000元/㎡
美湖雅苑
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河西 新梅江
静海 团泊湖
楼盘地址
解放南路东侧,浯水道与沂山路交口
团泊新城东区岷江道东侧,丽水路南侧
轨交线路
6号线解放南路-步行1097米m;号线梅江南-步行488米m;6号线洞庭路-步行1495米m;号线水晶城-步行1204米m;号线倪黄庄-步行1608米m;6号线梅江风景区-步行1882米m;6号线会展中心-步行1882米m;6号线梅林路-步行2151米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2019-08-31
2023-10-20
交房时间
2021-12-30
2023-12-30
预售许可
津国土房售许字[2020]第1043 号、2021-0302
津住建房售许字【2019】第0917-001号、津住建房售许字【2019】第0918-001号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
99㎡~140㎡
75㎡~112㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138㎡
约
580
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2.3
绿化率
67%
51%
规划用户
628
1027
车位数
880
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
天津佳意房地产开发有限公司
-
物业公司
天津绿城物业管理有限公司
-
物业费
住宅:3.88-3.96元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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御江臺和美湖雅苑对比
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御江臺点评
网上说御江臺绿化率高达,容积率为:1.9,我个人感觉还是不错的。
作为一刚需大盘,配套完善,御江臺在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有67%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,40000。
的车位有人买吗,听说御江臺有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
上周末开车过来看了一下,没得说,御江臺附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了67%,适合对户型要求不高的群体购买。
占地面积41500平米,跟周边的楼盘比御江臺算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
跟朋友去看了御江臺,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有67%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
大概价格好像是40000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
据说,楼盘内部的绿化率也有67%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
论楼盘的环境与规划绿化,御江臺我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
市区真的贵啊
小区绿化还是不错的
美湖雅苑点评
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