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盛耀•悦公馆
14500元/㎡
万达·自在澜湾
10600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北辰 双街
静海 团泊湖
楼盘地址
双川道与双辰中路交口(地铁5号线北辰科技园北站)
团泊新城常海道与溢泽道(规划)交口
轨交线路
4号线柴楼-步行1491米m;号线引河桥-步行1831米m
津静线号线团泊西-步行1408米m
楼盘标签
高绿化率;轨交房;学校;低总价;低单价
低容积;高绿化率;轨交房;学校;大户型
开盘时间
2021-05-16
2022-10-28
交房时间
2022-06-30
2024-12-30
预售许可
2021-0090、2021-0091
津住建房售许字【2023】第0631号、津住建房售许字【2023】第0632号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
85㎡~95㎡
82㎡~124㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面82㎡
约
87
万
4室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面90㎡
约
95
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
117
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.6
绿化率
40%
40%
规划用户
316
500
车位数
316
605
车位比
1:1
1:1.21
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津长荣英才园房地产开发有限公司
天津静海万海置业有限公司
物业公司
天津市中超物业管理有限公司
万达物业
物业费
住宅:3.1元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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盛耀•悦公馆和万达·自在澜湾对比
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盛耀•悦公馆点评
95平,套内才69,公摊25😭
态度很重要,首付你是售房,虽然没培训但是态度要好
有个女顾问,矮个子,叫什么婷的,忽悠顾客一流的,买房前后态度360转变,最后给她发微信还辱骂客户,大家擦亮眼睛,千万别找这女的
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
户型设计的很不错,实用性高,价格13500左右,比较适中。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
一共316个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有316现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘占地面积很大, 大概有15160平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
房子还有吗?现在什么价位呀??
看规划是不错的,作为双街镇比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
目前的售价是13500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
占地面积15160平米,跟周边的楼盘比盛耀•悦公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
天津长荣英才园房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
挺想买在双街镇的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
问了一下,盛耀•悦公馆均价13500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿盛耀•悦公馆跟周边楼盘比了一下,都差不多。
房子的基本属性就是居住,盛耀•悦公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
万达·自在澜湾点评
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