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相同项
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联发锦里
18800元/㎡
天物郁江溪岸
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西青 精武镇
河西 新八大里
楼盘地址
宾水西道,大学城地铁站东约300米
郁江道与幕山路交口东南侧约200米
轨交线路
3号线大学城-步行1031米m;3号线高新区-步行1150米m;号线华庄-步行2390米m;3号线学府工业区-步行2509米m;3号线华苑-步行2583米m
6/号线梅江道-步行1697米m;8号线梅江道东-步行1140米m;8号线南珠桥-步行1140米m;6号线左江道-步行1187米m;11号线内江路-步行1317米m;11/8号线澧水道-步行1366米m;6号线梅江风景区-步行1831米m;6号线会展中心-步行1831米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
多轨交;轨交房;低容积;高绿化率;双阳台
开盘时间
2020-12-01
2023-10-28
交房时间
2022-06-30
2023-10-28
预售许可
津国土房售许字[2020]第0336-001-006 号、津国土房售许字[2020]第0335-001-005号
津国土房售许字[2015]第0868号、津国土房售许字[2015]第0788号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室
面积
95㎡~130㎡
85.45㎡~187.64㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
约
270
万
4室2厅3卫
建面130㎡
约
319
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
233
万
2室2厅1卫
建面97㎡
309-340
万
1室2厅1卫
建面85.45㎡
265-280
万
2室2厅1卫
建面100.49㎡
310-340
万
3室3厅2卫
建面187.64㎡
580-600
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.9
绿化率
45%
48%
规划用户
1214
1398
车位数
1274
1258
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津联达房地产开发有限公司
天津物产置业发展有限公司
物业公司
天津联发盛泰物业服务有限公司
天津市米兰浩邦物业服务有限公司
物业费
住宅:3.51元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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联发锦里和天物郁江溪岸对比
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天物郁江溪岸户型
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天物郁江溪岸问答
天物郁江溪岸评论
天物郁江溪岸价格
联发锦里点评
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1274现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1274个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
还不错,性价比及较高!不知道后期物业管理水平咋样?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
中小学校,幼儿园不知道怎样呀?
据说这卖3万,这是要和格调比着卖啊
天物郁江溪岸点评
目前有1258个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
容积率较低,看规划是:1.90 ,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
我姐说打算买在这里,目前价格43500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,天物郁江溪岸的房价还是挺适合工薪阶层的。
我看天物郁江溪岸*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为83582平米,不过车位就只有1258个,还是比较紧张的。
天津物产置业发展有限公司,这个公司还可以吧,不过43500的单价确实还算良心了。
我和我老婆平时开车上下班,天物郁江溪岸车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
我对这个盘很心仪,在友谊路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
好,不错的位置。潜力盘。值得出手。
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