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相同项
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联发锦里
18800元/㎡
科创慧谷
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
西青 精武镇
东丽 华明镇
楼盘地址
宾水西道,大学城地铁站东约300米
泓顺路与永和路交口
轨交线路
3号线大学城-步行1031米m;3号线高新区-步行1150米m;号线华庄-步行2390米m;3号线学府工业区-步行2509米m;3号线华苑-步行2583米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;轨交房;大户型
学校
开盘时间
2020-12-01
2018-06-17
交房时间
2022-06-30
2020-08-14
预售许可
津国土房售许字[2020]第0336-001-006 号、津国土房售许字[2020]第0335-001-005号
津国土房售许字[2018]第0363号、津国土房售许字[2017]第0650号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
95㎡~130㎡
74.72㎡~99.29㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
约
270
万
4室2厅3卫
建面130㎡
约
319
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
233
万
2室2厅1卫
建面74.72㎡
约
112
万
2室2厅1卫
建面99.29㎡
约
149
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
商住 小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.6
商住: 2.8
绿化率
45%
19%
规划用户
1214
771
车位数
1274
898
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津联达房地产开发有限公司
清控科创(天津)实业有限公司
物业公司
天津联发盛泰物业服务有限公司
山西昊天诚业物业管理有限公司
物业费
住宅:3.51元/㎡/月
商住:2.8元/㎡/月
天津58爱房
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联发锦里和科创慧谷对比
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联发锦里点评
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1274现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1274个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
还不错,性价比及较高!不知道后期物业管理水平咋样?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
中小学校,幼儿园不知道怎样呀?
据说这卖3万,这是要和格调比着卖啊
科创慧谷点评
没人要,这个地方千万别买,谁买谁上当
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
一共898个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为160000,车位大概有898个吧,一般般。
据说,楼盘内部的绿化率也有19%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
占地面积160000平米,跟周边的楼盘比科创慧谷算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
为什么还不交房?谁知道,谁知道,谁知道
寻求科创慧谷的业主交流群,大家讨论一下
守着马路边,不过社区门口就是公交站,出行还算便利
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