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中国铁建花语津郡
24000元/㎡
首城南湖璟院
13600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河北 金钟河大街
武清 南湖
楼盘地址
群芳路与靖江北路交口东北侧
天湖路与朗庄子道交汇处
轨交线路
5号线月牙河-步行602米m;/6号线民权门-步行602米m;5号线幸福公园-步行950米m;5/6/Z2号线金钟河大街-步行1193米m;号线王串场-步行1012米m
-
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
开盘时间
2022-11-20
2021-03-30
交房时间
2022-01-08
2022-12-27
预售许可
津国土房售许字[2022]第0907号、津国土房售许字[2022]第0908号
2021-1143、津住建房售许字[2022]第0220号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
88㎡~125㎡
91㎡~145㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面99㎡
267
万起
2室2厅1卫
建面88㎡
207-227
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.34
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
800
720
车位数
871
1036
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中铁房地产兴泰(天津)置业有限公司
首城(天津)投资发展有限公司
物业公司
天津铁建物业管理有限公司
北京首开方庄物业服务有限公司
物业费
住宅:3.1元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
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中国铁建花语津郡和首城南湖璟院对比
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首城南湖璟院详情
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中国铁建花语津郡点评
今天去它那与中介,看房对售房销售很有意见,看房当中,它找不到了,什么也未说,基本工作都来完成
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有871现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
听好多人说中国铁建花语津郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:37000平方米,车位数为:871个,户数为:800户,有老司机评价一下么?。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
交房时间???
这个和西派国印是一起的吧,还是怎么着
周边配套比较成熟,老小区也多
品牌也可以,听说过,还不错
其实有时间可以去看看,毕竟不是买菜那么简单
首城南湖璟院点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
一共1036个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
在南湖板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目总建筑面积为58500㎡,拥有1036个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
首城南湖璟院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
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