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南开·宸院
38000元/㎡
鼎福汇
37000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南开 水上奥体
南开 老城厢
楼盘地址
凌宾路地铁站B口西侧直线约600米
西南角南开三马路与南马路交口
轨交线路
5号线凌宾路-步行1519米m;6号线水上公园西路-步行2172米m;5号线体育中心-步行2458米m;6号线水上公园东路-步行2516米m;5号线昌凌路-步行2589米m;号线李七庄-步行2737米m;号线黑牛城道-步行2763米m;6号线理工大学-步行2932米m
1/2号线西南角-步行131米m;1号线二纬路-步行894米m;2/7号线鼓楼-步行719米m;2号线广开四马路-步行1003米m;7号线广东会馆-步行1121米m
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;三房朝南;卧室全朝南
多轨交;轨交房;车位充足;卧室全朝南;学校
开盘时间
2021-05-15
2017-06-24
交房时间
2023-08-30
2019-05-01
预售许可
2021-0283、2021-0967
津国土房售许字[2017]第0427号
户型信息
房型
2室、3室
1室
面积
86㎡~150㎡
61㎡~109.81㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 5.19
绿化率
35%
15%
规划用户
1591
270
车位数
2257
288
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津融创其澳置业有限公司
天津金居置业发展有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司
地铁和谐物业有限公司
物业费
住宅:3.65元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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鼎福汇价格
南开·宸院点评
小区有没有业主群啊 可以拉我一下吗 [环境] [地段] [配套规划]
的车位有人买吗,听说南开·宸院有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,南开·宸院的房子我还是比较喜欢的。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
看现场施工,一二三号楼离路很近呀,怎么降噪?
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
庭院大堂整体层高会影响到几层视线?
这个对口哪个小学,初中还有高中?
看位置还挺不错的,这个位置这个价格现在不好碰了
项目不错,值得买入,不能错过,给我自己买上一套
鼎福汇点评
目前价格为39000,想入手鼎福汇的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
从区位上来说,鼎福汇还是挺不错的,价格美丽,才39000每平米,值得购买。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外鼎福汇的交通也还可以。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达15%,十分宜居。
环境规划我是比较满意的,有15%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
网上说鼎福汇绿化率高达15%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
鼎福汇周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有15%,如果有钱买在这里真的不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有288个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
问了一下,鼎福汇均价39000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为9800,车位大概有288个吧,一般般。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
作为本区的热门盘,鼎福汇势必价格高涨,先下手为强。
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