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南开·宸院
38000元/㎡
观塘壹品
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南开 水上奥体
滨海新区 塘沽
楼盘地址
凌宾路地铁站B口西侧直线约600米
春笛路以东,海尹道以北
轨交线路
5号线凌宾路-步行1519米m;6号线水上公园西路-步行2172米m;5号线体育中心-步行2458米m;6号线水上公园东路-步行2516米m;5号线昌凌路-步行2589米m;号线李七庄-步行2737米m;号线黑牛城道-步行2763米m;6号线理工大学-步行2932米m
9/津滨轻轨(9)号线市民广场-步行1098米m;9号线泰达-步行2530米m
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;轨交房;大户型
开盘时间
2021-05-15
2021-03-03
交房时间
2023-08-30
2021-09-09
预售许可
2021-0283、2021-0967
2021-0157、2021-0158
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
86㎡~150㎡
105㎡~135㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
1591
199
车位数
2257
236
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津融创其澳置业有限公司
天津滨海开元房地产开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司
天津嘉创物业服务有限公司
物业费
住宅:3.65元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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南开·宸院点评
小区有没有业主群啊 可以拉我一下吗 [环境] [地段] [配套规划]
的车位有人买吗,听说南开·宸院有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,南开·宸院的房子我还是比较喜欢的。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
看现场施工,一二三号楼离路很近呀,怎么降噪?
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
庭院大堂整体层高会影响到几层视线?
这个对口哪个小学,初中还有高中?
看位置还挺不错的,这个位置这个价格现在不好碰了
项目不错,值得买入,不能错过,给我自己买上一套
观塘壹品点评
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有236现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在塘沽发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
我对这个盘很心仪,在塘沽,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
配套完善,很期待
未来物业会不会靠谱?潜力片区,以后一定会越来越好
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