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相同项
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南开·宸院
38000元/㎡
中建·玖樾府
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南开 水上奥体
东丽 新立街
楼盘地址
凌宾路地铁站B口西侧直线约600米
先锋路与丰安路交汇的东北角
轨交线路
5号线凌宾路-步行1519米m;6号线水上公园西路-步行2172米m;5号线体育中心-步行2458米m;6号线水上公园东路-步行2516米m;5号线昌凌路-步行2589米m;号线李七庄-步行2737米m;号线黑牛城道-步行2763米m;6号线理工大学-步行2932米m
津滨轻轨(9)/9号线新立-步行1177米m;11号线驯海路-步行775米m;9号线东丽开发区-步行2230米m
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;三房朝南;卧室全朝南
一房一价;多轨交;轨交房;低容积;高绿化率
开盘时间
2021-05-15
2023-08-13
交房时间
2023-08-30
2023-07-30
预售许可
2021-0283、2021-0967
津住建房售许字【2023】第0517号、津住建房售许字【2023】第0724号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
86㎡~150㎡
60㎡~108㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面85㎡
150-170
万
3室2厅2卫
建面108㎡
220-235
万
3室2厅2卫
建面98㎡
185-210
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 1.6
绿化率
35%
40%
规划用户
1591
1018
车位数
2257
578
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津融创其澳置业有限公司
天津中建信和玖樾府置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司
湖南中建物业服务有限公司
物业费
住宅:3.65元/㎡/月
住宅:3.29元/㎡/月
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南开·宸院和中建·玖樾府对比
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南开·宸院点评
小区有没有业主群啊 可以拉我一下吗 [环境] [地段] [配套规划]
的车位有人买吗,听说南开·宸院有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,南开·宸院的房子我还是比较喜欢的。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
看现场施工,一二三号楼离路很近呀,怎么降噪?
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
庭院大堂整体层高会影响到几层视线?
这个对口哪个小学,初中还有高中?
看位置还挺不错的,这个位置这个价格现在不好碰了
项目不错,值得买入,不能错过,给我自己买上一套
中建·玖樾府点评
还是央企靠谱 楼处有那个小金人说是鲁班奖好几组
门口学校好几个,感觉周边配套好成熟,环城置业可以选择
听朋友推介的这里说有大公园 附近孩子终于有个好玩的地方了
这个价格我看是越来越疲软了,这准现房了,期待触底反弹吧!
位置确实不错,有地铁有万达,离着学校也挺近,近期考虑一下😃 [配套规划]
外环外了,还是期房,16000一平可以考虑
同一户型2021年1月份报价两百零几万。现在2021年3月份报价居然便宜了几十万块钱。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
40年产权还是70年产权的。?
中建算是央企吧,房屋质量信得过。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
挨着地铁,不太好。看价格吧。。。
什么时候开盘,定价了吗?低于两万可以接受
我对这个盘很心仪,在其他,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中建·玖樾府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
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