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相同项
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保利·云禧
36000元/㎡
新业御园
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南开 王顶堤
东丽 东丽开发区
楼盘地址
迎水道99号
地铁9号线东丽开发区站南侧(新业广场旁)
轨交线路
3/号线王顶堤-步行143米m;3号线华苑-步行967米m;3/6号线红旗南路-步行1705米m;号线新技术产业园区-步行1443米m;6号线理工大学-步行1551米m;号线侯台-步行1903米m;3号线大学城-步行2255米m
津滨轻轨(9)/9号线东丽开发区-步行1270米m;11号线东丽一经路-步行822米m;11号线东丽三经路-步行1078米m;9号线新立-步行1883米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;高绿化率;双厨房
多轨交;轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2022-04-15
2019-07-27
交房时间
2022-11-15
2019-11-30
预售许可
津住建房售许字2022第0098号、津国土房售许字[2020]第0656号
2018-0832、2018-0833
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
88㎡~143㎡
85㎡~130㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
800-850
万
2室2厅1卫
建面88㎡
360-400
万
3室2厅2卫
建面103㎡
400-444
万
3室2厅2卫
建面101㎡
400-444
万
3室2厅2卫
建面106㎡
550-600
万
3室2厅2卫
建面112㎡
590-620
万
3室2厅2卫
建面125㎡
630-660
万
4室2厅2卫
建面130㎡
600-700
万
2室2厅1卫
建面95㎡
181-200
万
2室2厅1卫
建面100㎡
190-200
万
3室2厅2卫
建面120㎡
220-228
万
3室2厅2卫
建面130㎡
247-310
万
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建面90㎡
171-200
万
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建面89㎡
170-180
万
2室2厅1卫
建面85㎡
185-200
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 1.6
绿化率
40%
40%
规划用户
1072
767
车位数
1077
857
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保利(天津)房地产开发有限公司;天津筑源置业有限公司
天津东丽区阳光新城市购物广场有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司天津分公司
长城物业集团股份有限公司
物业费
住宅:3.54-3.66元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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保利·云禧点评
太贵了吧,太贵了 [地段]不错, [环境]还可以!
太贵了,不知道为什么?附近还有加油站
有点贵了!降价降价降价降价降价降价
现在王顶堤发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
价格是53000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但保利·云禧的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
总户数不多,一共有1072户,车位有1077个,在市中心也算是车位充足了。
目前均价53000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
一想总价大几百万谁买这个地。。我就为他着急。。。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.4,以后住了应该还比较拥挤
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,保利·云禧是个挺好的盘。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
现在多少一平了
单价为53000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解保利·云禧,可以告知一下嘛。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过保利·云禧的消息么,我和老婆比较关注这一点。
一家子因为买房子规划了好久,保利·云禧让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过53000元,不然真买不起。
整体的规划还不错,算王顶堤大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1072多户。
新业御园点评
有没有知道开发商实力到底怎么样?
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
上周末开车过来看了一下,没得说,新业御园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
我觉得是东丽开发区*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近9号线:军粮城附近,妥妥的升值啊。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
车位蛮多的,有855个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在23000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
天津东丽区阳光新城市购物广场有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,23000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
现在房价真的是看不懂,新业御园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计855个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,23000感觉还比较满意。
单价为23000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新业御园,可以告知一下嘛。
我和我老婆平时开车上下班,新业御园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
什么时候才卖啊,现在好像还盖着了
项目售楼中心在哪里啊,什么时候开盘呢
位置还是不错的,周边配套也不错。不知道是什么价位?
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