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相同项
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保利·云禧
36000元/㎡
筑雅园
21500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南开 王顶堤
东丽 空港
楼盘地址
迎水道99号
东六道与云栖路交叉口东100米
轨交线路
3/号线王顶堤-步行143米m;3号线华苑-步行967米m;3/6号线红旗南路-步行1705米m;号线新技术产业园区-步行1443米m;6号线理工大学-步行1551米m;号线侯台-步行1903米m;3号线大学城-步行2255米m
号线空港保税区-步行1962米m;号线空港商务区-步行2979米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;高绿化率;双厨房
高绿化率;双阳台;不限购;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2022-04-15
2021-05-01
交房时间
2022-11-15
2021-10-01
预售许可
津住建房售许字2022第0098号、津国土房售许字[2020]第0656号
津国土房售许字2015第0224001005号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室
面积
88㎡~143㎡
90.28㎡~96.68㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
800-850
万
2室2厅1卫
建面88㎡
360-400
万
3室2厅2卫
建面103㎡
400-444
万
3室2厅2卫
建面101㎡
400-444
万
3室2厅2卫
建面106㎡
550-600
万
3室2厅2卫
建面112㎡
590-620
万
3室2厅2卫
建面125㎡
630-660
万
4室2厅2卫
建面130㎡
600-700
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
-
绿化率
40%
40%
规划用户
1072
706
车位数
1077
706
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保利(天津)房地产开发有限公司;天津筑源置业有限公司
大唐电信(天津)科技产业园有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司天津分公司
天津盛唐物业管理有限公司
物业费
住宅:3.54-3.66元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
天津58爱房
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保利·云禧和筑雅园对比
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保利·云禧点评
太贵了吧,太贵了 [地段]不错, [环境]还可以!
太贵了,不知道为什么?附近还有加油站
有点贵了!降价降价降价降价降价降价
现在王顶堤发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
价格是53000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但保利·云禧的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
总户数不多,一共有1072户,车位有1077个,在市中心也算是车位充足了。
目前均价53000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
一想总价大几百万谁买这个地。。我就为他着急。。。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.4,以后住了应该还比较拥挤
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,保利·云禧是个挺好的盘。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
现在多少一平了
单价为53000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解保利·云禧,可以告知一下嘛。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过保利·云禧的消息么,我和老婆比较关注这一点。
一家子因为买房子规划了好久,保利·云禧让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过53000元,不然真买不起。
整体的规划还不错,算王顶堤大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1072多户。
筑雅园点评
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